인천 서구 · 마전동
평균 매매
1.65억
평균 전세
1.4억
전세가율
84.8%
총 거래
4건
전세가율 84.8% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 13.3평전용 44㎡ | 2건 | 1.18억 | 1.13억~1.23억 |
| 17.5평전용 58㎡ | 2건 | 1.49억 | 1.48억~1.5억 |
| 23.9평전용 79㎡ | 1건 | 1.88억* | 1.88억 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2,500만원이 더 필요하고, 전세가율은 84.8%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
서구 아파트 222곳 중 평당가 169위 (상위 76%)
이 단지 평당 약 949만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 56만원
평균 매매가 1.65억을 기준으로, 대출 원금 1.16억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.94억
역대 최저가
9,800만
최근 거래가
1.13억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 41.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 41.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ | 1.17억~1.2억 | 1.2억 | 0% |
| 44㎡ | 9,800만~1.3억 | 1.13억 | -13.1% |
서구 평균
4.01억
단지 평균
1.65억 (-58.8%)
이 단지의 평균 매매가는 서구 평균 대비 58.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 34건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 79㎡(약 23.9평)가 평균 1.86억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 12.4평 | 955만 | 1.19억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 44㎡ | 2층 | 849만 | 1.13억 |
| 2026.04.28 | 79.1㎡ | 2층 | 786만 | 1.88억 |
| 2026.03.27 | 44㎡ | 3층 | 924만 | 1.23억 |
| 2026.03.17 | 57.5㎡ | 3층 | 862만 | 1.5억 |
| 2026.03.10 | 57.5㎡ | 4층 | 851만 | 1.48억 |
| 2026.01.08 | 44㎡ | 4층 | 887만 | 1.18억 |
| 2025.11.05 | 41.3㎡ | 4층 | 961만 | 1.2억 |
| 2025.09.09 | 79.1㎡ | 1층 | 794만 | 1.9억 |
| 2025.07.25 | 57.5㎡ | 2층 | 805만 | 1.4억 |
| 2025.07.23 | 79.1㎡ | 3층 | 782만 | 1.87억 |
| 2025.05.28 | 57.5㎡ | 3층 | 845만 | 1.47억 |
| 2025.05.21 | 79.1㎡ | 4층 | 786만 | 1.88억 |
| 2025.04.02 | 57.5㎡ | 2층 | 931만 | 1.62억 |
| 2025.03.24 | 79.1㎡ | 1층 | 811만 | 1.94억 |
| 2025.03.12 | 57.5㎡ | 2층 | 920만 | 1.6억 |
| 2024.12.12 | 57.5㎡ | 1층 | 920만 | 1.6억 |
| 2024.12.03 | 44㎡ | 3층 | 736만 | 9,800만 |
| 2024.11.13 | 44㎡ | 4층 | 864만 | 1.15억 |
| 2024.07.20 | 79.1㎡ | 1층 | 773만 | 1.85억 |
| 2024.06.08 | 57.5㎡ | 1층 | 908만 | 1.58억 |
| 2024.05.10 | 57.5㎡ | 2층 | 845만 | 1.47억 |
| 2024.04.09 | 57.5㎡ | 3층 | 920만 | 1.6억 |
| 2024.03.18 | 44㎡ | 3층 | 977만 | 1.3억 |
| 2024.01.18 | 57.5㎡ | 4층 | 903만 | 1.57억 |
| 2023.12.23 | 57.5㎡ | 4층 | 805만 | 1.4억 |
| 2023.12.18 | 44㎡ | 4층 | 977만 | 1.3억 |
| 2023.12.09 | 79.1㎡ | 4층 | 702만 | 1.68억 |
| 2023.10.14 | 44㎡ | 3층 | 932만 | 1.24억 |
| 2023.08.04 | 57.5㎡ | 1층 | 834만 | 1.45억 |
| 2023.07.31 | 44㎡ | 3층 | 736만 | 9,800만 |
상위 30건만 표시 · 전체 34건
마전동 평균 매매
2.44억
마전동 평균 전세
2.67억
서구 평균 매매
3.58억
서구 평균 전세
2.95억
단지 주소
인천 서구 마전동
목화 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
마전동 · 서구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 58㎡ |
| 1.4억~1.65억 |
| 1.5억 |
| -9.1% |
| 79㎡ | 1.68억~1.94억 | 1.88억 | -3.1% |
| 2건 |
| 44㎡ | 13.3평 | 887만 | 1.18억 | 11건 |
| 58㎡ | 17.5평 | 871만 | 1.53억 | 14건 |
| 79㎡ | 23.9평 | 777만 | 1.86억 | 7건 |
2.64억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.