인천 서구 · 신현동
평균 매매
4.84억
평균 전세
4.05억
전세가율
83.7%
총 거래
27건
전세가율 83.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 10건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 4.67억 | 4.35억~4.95억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 5.18억 | 4.95억~5.55억 |
| 34.8평전용 115㎡ | 1건 | 6.15억* | 6.15억 |
| 47.2평전용 156㎡ | 1건 | 5.9억 |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 7,882만원이 더 필요하고, 전세가율은 83.7%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
서구 아파트 222곳 중 평당가 60위 (상위 27%)
이 단지 평당 약 1,751만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 166만원
평균 매매가 4.84억을 기준으로, 대출 원금 3.39억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.8억
역대 최저가
3.6억
최근 거래가
4.75억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 39.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 39.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.6억~5.2억 | 4.75억 | -8.7% |
| 85㎡ | 4.5억~6.08억 | 4.95억 | -18.6% |
서구 평균
4.01억
단지 평균
4.84억 (+20.7%)
이 단지의 평균 매매가는 서구 평균 대비 20.7% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 299건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 170㎡(약 51.4평)가 평균 6.83억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 5층 | 2,618만 | 4.75억 |
| 2026.04.17 | 59.99㎡ | 12층 | 2,728만 | 4.95억 |
| 2026.03.29 | 60㎡ | 22층 | 2,562만 | 4.65억 |
| 2026.03.20 | 84.86㎡ | 1층 | 1,928만 | 4.95억 |
| 2026.03.19 | 84.86㎡ | 10층 | 2,041만 | 5.24억 |
| 2026.03.18 | 156.29㎡ | 9층 | 1,248만 | 5.9억 |
| 2026.03.17 | 84.93㎡ | 3층 | 1,946만 | 5억 |
| 2026.03.13 | 114.95㎡ | 31층 | 1,769만 | 6.15억 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡ | 9층 | 2,159만 | 5.55억 |
| 2026.03.10 | 60㎡ | 6층 | 2,397만 | 4.35억 |
| 2026.03.01 | 84.99㎡ | 15층 | 2,268만 | 5.83억 |
| 2026.02.28 | 60㎡ | 10층 | 2,810만 | 5.1억 |
| 2026.02.28 | 60㎡ | 15층 | 2,683만 | 4.87억 |
| 2026.02.27 | 156.29㎡ | 17층 | 1,383만 | 6.54억 |
| 2026.02.23 | 84.86㎡ | 9층 | 2,045만 | 5.25억 |
| 2026.02.20 | 59.99㎡ | 20층 | 2,359만 | 4.28억 |
| 2026.02.08 | 59.99㎡ | 23층 | 2,794만 | 5.07억 |
| 2026.02.06 | 84.86㎡ | 25층 | 2,123만 | 5.45억 |
| 2026.02.06 | 156.29㎡ | 19층 | 1,396만 | 6.6억 |
| 2026.02.03 | 59.99㎡ | 7층 | 2,799만 | 5.08억 |
| 2026.02.02 | 60㎡ | 25층 | 2,562만 | 4.65억 |
| 2026.01.12 | 60㎡ | 26층 | 2,579만 | 4.68억 |
| 2026.01.10 | 60㎡ | 8층 | 2,700만 | 4.9억 |
| 2026.01.03 | 84.86㎡ | 11층 | 2,337만 | 6억 |
| 2025.12.31 | 84.93㎡ | 20층 | 2,141만 | 5.5억 |
| 2025.12.24 | 170.35㎡ | 25층 | 1,514만 | 7.8억 |
| 2025.12.06 | 84.93㎡ | 18층 | 2,160만 | 5.55억 |
| 2025.12.03 | 60㎡ | 18층 | 2,865만 | 5.2억 |
| 2025.12.01 | 60㎡ | 23층 | 2,771만 | 5.03억 |
| 2025.11.19 | 156.29㎡ | 7층 | 1,459만 | 6.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 299건
신현동 평균 매매
2.99억
신현동 평균 전세
2.6억
서구 평균 매매
3.45억
서구 평균 전세
2.9억
단지 주소
인천 서구 신현동
루원e-편한세상하늘채아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신현동 · 서구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 5.9억 |
최근 90일 동안 10건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 104㎡ |
| 5.2억~6.15억 |
| 6.1억 |
| -0.8% |
| 115㎡ | 5.2억~6.6억 | 6.15억 | -6.8% |
| 156㎡ | 5.9억~7억 | 5.9억 | -15.7% |
| 170㎡ | 6.1억~7.8억 | 7.8억 | 0% |
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 2,454만 | 4.45억 | 124건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,051만 | 5.27억 | 101건 |
| 104㎡ | 31.5평 | 1,795만 | 5.65억 | 12건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 1,703만 | 5.92억 | 23건 |
| 156㎡ | 47.2평 | 1,405만 | 6.63억 | 24건 |
| 170㎡ | 51.4평 | 1,328만 | 6.83억 | 15건 |
1.63억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.