인천 서구 · 원당동
평균 매매
3.4억
평균 전세
2.55억
전세가율
75%
총 거래
4건
전세가율 75% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 3.37억 | 3.2억~3.53억 |
최근 180일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 8,500만원이 더 필요하고, 전세가율은 75%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
서구 아파트 222곳 중 평당가 123위 (상위 55%)
이 단지 평당 약 1,167만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 116만원
평균 매매가 3.4억을 기준으로, 대출 원금 2.38억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.7억
역대 최저가
2.95억
최근 거래가
3.53억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 4.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 4.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.95억~3.7억 | 3.53억 | -4.6% |
| 108㎡ | 3.45억~3.45억 | 3.45억 | 0% |
서구 평균
4.01억
단지 평균
3.4억 (-15.2%)
이 단지의 평균 매매가는 서구 평균 대비 15.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 25건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 108㎡(약 32.7평)가 평균 3.45억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,265만 | 3.25억 | 23건 |
| 108㎡ | 32.7평 | 1,056만 | 3.45억 | 2건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 5층 | 1,373만 | 3.53억 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 9층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2025.11.17 | 84.99㎡ | 12층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡ | 1층 | 1,361만 | 3.5억 |
| 2025.09.08 | 84.99㎡ | 13층 | 1,233만 | 3.17억 |
| 2025.08.28 | 84.99㎡ | 7층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2025.08.16 | 84.99㎡ | 9층 | 1,206만 | 3.1억 |
| 2025.07.31 | 84.99㎡ | 3층 | 1,167만 | 3억 |
| 2025.06.19 | 84.99㎡ | 11층 | 1,225만 | 3.15억 |
| 2025.05.13 | 84.99㎡ | 5층 | 1,256만 | 3.23억 |
| 2025.05.08 | 84.99㎡ | 11층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2025.04.29 | 84.99㎡ | 8층 | 1,225만 | 3.15억 |
| 2025.04.23 | 84.99㎡ | 8층 | 1,225만 | 3.15억 |
| 2024.10.01 | 84.99㎡ | 3층 | 1,198만 | 3.08억 |
| 2024.07.04 | 84.99㎡ | 15층 | 1,420만 | 3.65억 |
| 2024.04.19 | 84.99㎡ | 11층 | 1,237만 | 3.18억 |
| 2024.02.28 | 84.99㎡ | 9층 | 1,167만 | 3억 |
| 2024.02.25 | 84.99㎡ | 4층 | 1,147만 | 2.95억 |
| 2024.01.24 | 84.99㎡ | 10층 | 1,361만 | 3.5억 |
| 2023.09.15 | 84.99㎡ | 10층 | 1,439만 | 3.7억 |
| 2023.09.07 | 84.99㎡ | 15층 | 1,342만 | 3.45억 |
| 2023.07.15 | 84.99㎡ | 2층 | 1,256만 | 3.23억 |
| 2023.06.15 | 84.99㎡ | 1층 | 1,284만 | 3.3억 |
| 2023.05.08 | 107.58㎡ | 3층 | 1,060만 | 3.45억 |
| 2023.05.06 | 107.58㎡ | 3층 | 1,060만 | 3.45억 |
원당동 평균 매매
4.52억
원당동 평균 전세
3.72억
서구 평균 매매
3.38억
서구 평균 전세
2.83억
단지 주소
인천 서구 원당동
금호어울림2차(원당지구80BL3L) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
원당동 · 서구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.25억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.