인천 서구 · 가정동
평균 매매
4.93억
서구 평균 대비 +23%
평균 전세
2.9억
전세가율
58.8%
총 거래
3건
전세가율 58.8% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 5.79억 | 5.78억~5.8억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
서구 아파트 222곳 중 평당가 41위 (상위 18%)
이 단지 평당 약 1,923만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 169만원
평균 매매가 4.93억을 기준으로, 대출 원금 3.45억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.9억
역대 최저가
4.4억
최근 거래가
5.78억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 16.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 16.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 5.9억~5.92억 | 5.92억 | 0% |
| 85㎡ | 4.4억~6.9억 | 5.78억 | -16.2% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 81건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 6.09억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 23평 | 2,572만 | 5.91억 | 2건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,370만 | 6.09억 | 79건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 84.92㎡ | 15층 | 2,250만 | 5.78억 |
| 2026.05.21 | 84.92㎡ | 42층 | 2,258만 | 5.8억 |
| 2026.05.09 | 84.74㎡ | 17층 | 2,313만 | 5.93억 |
| 2026.05.03 | 84.96㎡ | 26층 | 2,334만 | 6억 |
| 2026.03.28 | 84.74㎡ | 2층 | 2,185만 | 5.6억 |
| 2026.03.28 | 84.96㎡ | 29층 | 2,331만 | 5.99억 |
| 2026.03.22 | 84.96㎡ | 11층 | 2,331만 | 5.99억 |
| 2026.03.08 | 84.74㎡ | 26층 | 2,029만 | 5.2억 |
| 2026.02.21 | 84.74㎡ | 1층 | 2,450만 | 6.28억 |
| 2026.02.09 | 84.92㎡ | 17층 | 2,277만 | 5.85억 |
| 2026.02.05 | 84.68㎡ | 27층 | 2,256만 | 5.78억 |
| 2026.02.05 | 84.92㎡ | 13층 | 2,285만 | 5.87억 |
| 2026.02.02 | 84.68㎡ | 28층 | 2,342만 | 6억 |
| 2026.01.24 | 84.68㎡ | 13층 | 2,342만 | 6억 |
| 2026.01.24 | 84.74㎡ | 40층 | 2,321만 | 5.95억 |
| 2026.01.19 | 84.96㎡ | 28층 | 2,412만 | 6.2억 |
| 2026.01.18 | 75.8㎡ | 29층 | 2,584만 | 5.92억 |
| 2026.01.03 | 84.74㎡ | 27층 | 2,446만 | 6.27억 |
| 2025.12.27 | 84.96㎡ | 8층 | 2,354만 | 6.05억 |
| 2025.12.26 | 84.74㎡ | 30층 | 1,990만 | 5.1억 |
| 2025.12.06 | 84.68㎡ | 33층 | 2,331만 | 5.97억 |
| 2025.11.30 | 84.92㎡ | 14층 | 2,334만 | 6억 |
| 2025.11.25 | 84.96㎡ | 15층 | 2,335만 | 6억 |
| 2025.11.19 | 84.96㎡ | 29층 | 2,451만 | 6.3억 |
| 2025.11.18 | 84.98㎡ | 20층 | 2,431만 | 6.25억 |
| 2025.11.15 | 84.74㎡ | 31층 | 2,399만 | 6.15억 |
| 2025.11.13 | 84.92㎡ | 44층 | 2,414만 | 6.2억 |
| 2025.11.08 | 84.68㎡ | 20층 | 2,370만 | 6.07억 |
| 2025.10.28 | 84.96㎡ | 29층 | 2,335만 | 6억 |
| 2025.10.26 | 84.96㎡ | 17층 | 2,432만 | 6.25억 |
상위 30건만 표시 · 전체 81건
가정동 평균 매매
3.54억
가정동 평균 전세
2.29억
서구 평균 매매
3.44억
서구 평균 전세
2.77억
단지 주소
인천 서구 가정동
루원시티2차SKLeaders`VIEW 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
가정동 · 서구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
5.36억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.