광주 북구 · 삼각동
평균 매매
1.81억
평균 전세
1.25억
전세가율
69.1%
총 거래
7건
전세가율 69.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 1.44억 | 1.37억~1.5억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 2.8억* | 2.8억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5,583만원이 더 필요하고, 전세가율은 69.1%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
북구 아파트 243곳 중 평당가 131위 (상위 54%)
이 단지 평당 약 787만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 62만원
평균 매매가 1.81억을 기준으로, 대출 원금 1.27억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.35억
역대 최저가
1.08억
최근 거래가
2.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 16.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 16.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.08억~1.75억 | 1.37억 | -21.7% |
| 70㎡ | 1.6억~1.85억 | 1.82억 | -1.6% |
북구 평균
2.38억
단지 평균
1.81억 (-24%)
이 단지의 평균 매매가는 북구 평균 대비 24% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 142건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 84.51㎡ | 3층 | 1,095만 | 2.8억 |
| 2026.04.27 | 59.82㎡ | 8층 | 757만 | 1.37억 |
| 2026.04.05 | 59.82㎡ | 15층 | 829만 | 1.5억 |
| 2026.02.26 | 59.82㎡ | 10층 | 729만 | 1.32억 |
| 2026.02.21 | 59.82㎡ | 2층 | 713만 | 1.29억 |
| 2026.02.14 | 83.67㎡ | 10층 | 885만 | 2.24억 |
| 2026.02.13 | 59.82㎡ | 16층 | 724만 | 1.31억 |
| 2026.02.11 | 83.67㎡ | 11층 | 877만 | 2.22억 |
| 2026.02.10 | 83.67㎡ | 7층 | 790만 | 2억 |
| 2026.02.07 | 59.82㎡ | 14층 | 939만 | 1.7억 |
| 2026.02.07 | 59.82㎡ | 16층 | 884만 | 1.6억 |
| 2026.02.06 | 59.82㎡ | 5층 | 829만 | 1.5억 |
| 2026.02.04 | 59.82㎡ | 7층 | 718만 | 1.3억 |
| 2026.01.31 | 59.82㎡ | 7층 | 785만 | 1.42억 |
| 2026.01.29 | 59.82㎡ | 6층 | 895만 | 1.62억 |
| 2026.01.29 | 59.82㎡ | 11층 | 945만 | 1.71억 |
| 2026.01.27 | 59.82㎡ | 10층 | 718만 | 1.3억 |
| 2026.01.15 | 59.82㎡ | 13층 | 746만 | 1.35억 |
| 2026.01.08 | 59.82㎡ | 16층 | 967만 | 1.75억 |
| 2026.01.07 | 59.82㎡ | 4층 | 790만 | 1.43억 |
| 2025.12.18 | 59.82㎡ | 20층 | 718만 | 1.3억 |
| 2025.11.30 | 59.82㎡ | 15층 | 812만 | 1.47억 |
| 2025.11.19 | 59.82㎡ | 5층 | 829만 | 1.5억 |
| 2025.11.11 | 59.82㎡ | 8층 | 774만 | 1.4억 |
| 2025.11.07 | 59.82㎡ | 1층 | 801만 | 1.45억 |
| 2025.11.07 | 59.82㎡ | 16층 | 749만 | 1.35억 |
| 2025.11.01 | 59.82㎡ | 18층 | 669만 | 1.21억 |
| 2025.10.30 | 59.82㎡ | 6층 | 774만 | 1.4억 |
| 2025.10.15 | 84.51㎡ | 13층 | 958만 | 2.45억 |
| 2025.09.22 | 59.82㎡ | 4층 | 705만 | 1.27억 |
상위 30건만 표시 · 전체 142건
삼각동 평균 매매
2.04억
삼각동 평균 전세
1.04억
북구 평균 매매
2.3억
북구 평균 전세
1.9억
단지 주소
광주 북구 삼각동
삼각동그린타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
삼각동 · 북구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 81㎡ |
| 1.87억~1.87억 |
| 1.87억 |
| 0% |
| 84㎡ | 1.83억~2.3억 | 2.24억 | -2.6% |
| 85㎡ | 1.88억~2.8억 | 2.8억 | 0% |
| 99㎡ | 3억~3.35억 | 3.05억 | -9% |
| 109㎡ | 3억~3.23억 | 3.1억 | -4% |
전용 99㎡(약 29.9평)가 평균 3.17억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 781만 | 1.42억 | 102건 |
| 70㎡ | 21.2평 | 830만 | 1.76억 | 3건 |
| 81㎡ | 24.5평 | 763만 | 1.87억 | 1건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 815만 | 2.07억 | 9건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 894만 | 2.3억 | 20건 |
| 99㎡ | 29.9평 | 1,060만 | 3.17억 | 4건 |
| 109㎡ | 33평 | 943만 | 3.11억 | 3건 |
4.5억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.