광주 북구 · 일곡동
평균 매매
3.46억
평균 전세
2.9억
전세가율
83.7%
총 거래
4건
전세가율 83.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 29.3평전용 97㎡ | 3건 | 3.15억 | 3.1억~3.25억 |
최근 180일 동안 3건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5,633만원이 더 필요하고, 전세가율은 83.7%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
북구 아파트 243곳 중 평당가 68위 (상위 28%)
이 단지 평당 약 1,182만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 119만원
평균 매매가 3.46억을 기준으로, 대출 원금 2.42억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.8억
역대 최저가
2.83억
최근 거래가
3.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 32.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 32.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 97㎡ | 2.83억~3.8억 | 3.25억 | -14.5% |
| 132㎡ | 3.63억~4.8억 | 4.15억 | -13.5% |
북구 평균
2.38억
단지 평균
3.46억 (+45.5%)
이 단지의 평균 매매가는 북구 평균 대비 45.5% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 32건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 132㎡(약 39.9평)가 평균 4.14억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 97㎡ | 29.3평 | 1,143만 | 3.35억 | 24건 |
| 132㎡ | 39.9평 | 1,037만 | 4.14억 | 8건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.28 | 96.87㎡ | 3층 | 1,109만 | 3.25억 |
| 2026.02.06 | 96.87㎡ | 5층 | 1,058만 | 3.1억 |
| 2026.01.18 | 96.87㎡ | 4층 | 1,058만 | 3.1억 |
| 2025.11.18 | 132.21㎡ | 14층 | 1,038만 | 4.15억 |
| 2025.08.21 | 96.87㎡ | 15층 | 966만 | 2.83억 |
| 2025.06.04 | 96.87㎡ | 7층 | 1,229만 | 3.6억 |
| 2025.06.04 | 132.21㎡ | 8층 | 908만 | 3.63억 |
| 2025.03.31 | 132.21㎡ | 1층 | 925만 | 3.7억 |
| 2025.02.21 | 132.21㎡ | 11층 | 950만 | 3.8억 |
| 2025.01.04 | 96.87㎡ | 18층 | 1,024만 | 3억 |
| 2024.12.09 | 96.87㎡ | 13층 | 1,113만 | 3.26억 |
| 2024.10.12 | 96.87㎡ | 13층 | 1,106만 | 3.24억 |
| 2024.08.03 | 96.87㎡ | 1층 | 1,058만 | 3.1억 |
| 2024.08.03 | 132.21㎡ | 15층 | 1,063만 | 4.25억 |
| 2024.02.26 | 96.87㎡ | 15층 | 1,194만 | 3.5억 |
| 2024.01.27 | 96.87㎡ | 3층 | 1,194만 | 3.5억 |
| 2024.01.02 | 96.87㎡ | 14층 | 1,024만 | 3억 |
| 2023.12.04 | 132.21㎡ | 13층 | 1,070만 | 4.28억 |
| 2023.11.15 | 132.21㎡ | 14층 | 1,200만 | 4.8억 |
| 2023.11.14 | 96.87㎡ | 14층 | 1,211만 | 3.55억 |
| 2023.11.13 | 96.87㎡ | 19층 | 1,229만 | 3.6억 |
| 2023.11.01 | 96.87㎡ | 8층 | 1,229만 | 3.6억 |
| 2023.10.16 | 96.87㎡ | 5층 | 1,160만 | 3.4억 |
| 2023.09.23 | 132.21㎡ | 7층 | 1,125만 | 4.5억 |
| 2023.09.19 | 96.87㎡ | 9층 | 1,297만 | 3.8억 |
| 2023.09.07 | 96.87㎡ | 16층 | 1,099만 | 3.22억 |
| 2023.08.30 | 96.87㎡ | 1층 | 1,167만 | 3.42억 |
| 2023.08.30 | 96.87㎡ | 6층 | 1,194만 | 3.5억 |
| 2023.07.27 | 96.87㎡ | 15층 | 1,194만 | 3.5억 |
| 2023.06.11 | 96.87㎡ | 7층 | 1,119만 | 3.28억 |
상위 30건만 표시 · 전체 32건
일곡동 평균 매매
2.14억
일곡동 평균 전세
9,750만
북구 평균 매매
2.29억
북구 평균 전세
1.93억
단지 주소
광주 북구 일곡동
쌍용 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
일곡동 · 북구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
1.52억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.