광주 북구 · 신용동
평균 매매
2.77억
평균 전세
2.1억
전세가율
75.9%
총 거래
22건
전세가율 75.9% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 5건 | 2.42억 | 2.35억~2.5억 |
| 25.4평전용 84㎡ | 2건 | 3.3억 | 3.15억~3.45억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6,675만원이 더 필요하고, 전세가율은 75.9%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
북구 아파트 243곳 중 평당가 58위 (상위 24%)
이 단지 평당 약 1,263만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 95만원
평균 매매가 2.77억을 기준으로, 대출 원금 1.94억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.85억
역대 최저가
2.1억
최근 거래가
3.15억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 18.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 18.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.1억~2.97억 | 2.45억 | -17.5% |
| 84㎡ | 2.88억~3.85억 | 3.15억 | -18.2% |
북구 평균
2.38억
단지 평균
2.77억 (+16.3%)
이 단지의 평균 매매가는 북구 평균 대비 16.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 277건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 3.43억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,378만 | 2.5억 | 186건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 1,348만 | 3.43억 | 91건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 84.36㎡ | 2층 | 1,234만 | 3.15억 |
| 2026.03.26 | 60.46㎡ | 8층 | 1,340만 | 2.45억 |
| 2026.03.25 | 60.46㎡ | 10층 | 1,367만 | 2.5억 |
| 2026.03.22 | 84.36㎡ | 5층 | 1,352만 | 3.45억 |
| 2026.03.21 | 60.46㎡ | 18층 | 1,340만 | 2.45억 |
| 2026.03.14 | 60.46㎡ | 19층 | 1,285만 | 2.35억 |
| 2026.03.07 | 60.46㎡ | 12층 | 1,285만 | 2.35억 |
| 2026.02.28 | 84.36㎡ | 11층 | 1,364만 | 3.48억 |
| 2026.02.23 | 60.46㎡ | 4층 | 1,203만 | 2.2억 |
| 2026.02.19 | 60.46㎡ | 9층 | 1,394만 | 2.55억 |
| 2026.02.15 | 60.46㎡ | 24층 | 1,361만 | 2.49억 |
| 2026.02.09 | 60.46㎡ | 11층 | 1,340만 | 2.45억 |
| 2026.02.07 | 60.46㎡ | 25층 | 1,367만 | 2.5억 |
| 2026.02.05 | 84.36㎡ | 1층 | 1,203만 | 3.07억 |
| 2026.01.28 | 60.46㎡ | 10층 | 1,269만 | 2.32억 |
| 2026.01.21 | 60.46㎡ | 25층 | 1,438만 | 2.63억 |
| 2026.01.16 | 60.46㎡ | 11층 | 1,394만 | 2.55억 |
| 2026.01.04 | 60.46㎡ | 24층 | 1,389만 | 2.54억 |
| 2026.01.02 | 60.46㎡ | 21층 | 1,258만 | 2.3억 |
| 2025.12.30 | 60.46㎡ | 16층 | 1,312만 | 2.4억 |
| 2025.12.29 | 60.46㎡ | 17층 | 1,247만 | 2.28억 |
| 2025.12.28 | 60.46㎡ | 14층 | 1,416만 | 2.59억 |
| 2025.12.14 | 60.46㎡ | 25층 | 1,318만 | 2.41억 |
| 2025.12.13 | 84.36㎡ | 1층 | 1,168만 | 2.98억 |
| 2025.12.06 | 60.46㎡ | 5층 | 1,230만 | 2.25억 |
| 2025.12.05 | 60.46㎡ | 24층 | 1,312만 | 2.4억 |
| 2025.12.02 | 60.46㎡ | 24층 | 1,203만 | 2.2억 |
| 2025.11.29 | 60.46㎡ | 21층 | 1,351만 | 2.47억 |
| 2025.11.22 | 84.36㎡ | 12층 | 1,285만 | 3.28억 |
| 2025.11.11 | 60.46㎡ | 7층 | 1,258만 | 2.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 277건
신용동 평균 매매
4.38억
신용동 평균 전세
2.38억
북구 평균 매매
2.21억
북구 평균 전세
1.84억
단지 주소
광주 북구 신용동
광주첨단2지구사랑으로부영 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신용동 · 북구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
1.63억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.