광주 북구 · 연제동
평균 매매
3.72억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 32.1평전용 106㎡ | 3건 | 3.99억 | 3.98억~4억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
북구 아파트 243곳 중 평당가 42위 (상위 17%)
이 단지 평당 약 1,455만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 127만원
평균 매매가 3.72억을 기준으로, 대출 원금 2.61억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.5억
역대 최저가
3.1억
최근 거래가
4억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 11.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 11.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.1억~4.22억 | 3.4억 | -19.4% |
| 106㎡ | 3.9억~4.5억 | 4억 | -11.1% |
북구 평균
2.38억
단지 평균
3.72억 (+56.4%)
이 단지의 평균 매매가는 북구 평균 대비 56.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 50건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 106㎡(약 32.1평)가 평균 4.14억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,341만 | 3.45억 | 39건 |
| 106㎡ | 32.1평 | 1,291만 | 4.14억 | 11건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.11 | 105.64㎡ | 4층 | 1,252만 | 4억 |
| 2026.03.11 | 105.64㎡ | 4층 | 1,252만 | 4억 |
| 2026.03.10 | 105.64㎡ | 1층 | 1,245만 | 3.98억 |
| 2026.02.10 | 84.62㎡ | 1층 | 1,328만 | 3.4억 |
| 2026.02.02 | 84.62㎡ | 3층 | 1,227만 | 3.14억 |
| 2026.01.27 | 84.62㎡ | 5층 | 1,250만 | 3.2억 |
| 2025.12.03 | 105.64㎡ | 3층 | 1,252만 | 4억 |
| 2025.11.29 | 84.62㎡ | 1층 | 1,270만 | 3.25억 |
| 2025.11.24 | 84.62㎡ | 11층 | 1,250만 | 3.2억 |
| 2025.10.26 | 105.64㎡ | 11층 | 1,314만 | 4.2억 |
| 2025.10.02 | 84.62㎡ | 1층 | 1,328만 | 3.4억 |
| 2025.08.17 | 84.62㎡ | 4층 | 1,231만 | 3.15억 |
| 2025.06.19 | 84.62㎡ | 10층 | 1,328만 | 3.4억 |
| 2025.06.08 | 105.64㎡ | 12층 | 1,377만 | 4.4억 |
| 2025.05.30 | 105.64㎡ | 10층 | 1,220만 | 3.9억 |
| 2025.04.28 | 84.62㎡ | 12층 | 1,363만 | 3.49억 |
| 2025.04.20 | 84.62㎡ | 4층 | 1,367만 | 3.5억 |
| 2025.04.05 | 105.64㎡ | 7층 | 1,314만 | 4.2억 |
| 2025.03.24 | 84.62㎡ | 8층 | 1,250만 | 3.2억 |
| 2025.03.22 | 84.62㎡ | 4층 | 1,348만 | 3.45억 |
| 2025.03.17 | 84.62㎡ | 4층 | 1,258만 | 3.22억 |
| 2025.03.09 | 84.62㎡ | 13층 | 1,406만 | 3.6억 |
| 2025.02.23 | 84.62㎡ | 8층 | 1,328만 | 3.4억 |
| 2025.02.05 | 84.62㎡ | 12층 | 1,406만 | 3.6억 |
| 2025.01.22 | 84.62㎡ | 2층 | 1,211만 | 3.1억 |
| 2025.01.08 | 84.62㎡ | 13층 | 1,340만 | 3.43억 |
| 2024.12.25 | 84.62㎡ | 1층 | 1,336만 | 3.42억 |
| 2024.11.30 | 84.62㎡ | 6층 | 1,309만 | 3.35억 |
| 2024.10.25 | 84.62㎡ | 7층 | 1,289만 | 3.3억 |
| 2024.10.25 | 84.62㎡ | 11층 | 1,309만 | 3.35억 |
상위 30건만 표시 · 전체 50건
연제동 평균 매매
2.49억
연제동 평균 전세
2.2억
북구 평균 매매
2.27억
북구 평균 전세
1.87억
단지 주소
광주 북구 연제동
연제대광로제비앙 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
연제동 · 북구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
9,525만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.