광주 북구 · 연제동
평균 매매
1.89억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
4건
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 1.75억* | 1.75억 |
| 39.3평전용 130㎡ | 1건 | 2.49억* | 2.49억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
북구 아파트 243곳 중 평당가 208위 (상위 86%)
이 단지 평당 약 581만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 65만원
평균 매매가 1.89억을 기준으로, 대출 원금 1.32억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.5억
역대 최저가
1.18억
최근 거래가
1.75억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 50%이 단지는 역대 최고가 대비 약 50% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ | 1.18억~1.67억 | 1.67억 | 0% |
| 85㎡ | 1.4억~2억 | 1.75억 | -12.5% |
북구 평균
2.38억
단지 평균
1.89억 (-20.8%)
이 단지의 평균 매매가는 북구 평균 대비 20.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 85건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 164㎡(약 49.6평)가 평균 3.34억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 21.5평 | 651만 | 1.4억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 84.95㎡ | 9층 | 681만 | 1.75억 |
| 2026.03.10 | 129.73㎡ | 1층 | 635만 | 2.49억 |
| 2026.02.12 | 71.18㎡ | 17층 | 776만 | 1.67억 |
| 2026.02.05 | 163.74㎡ | 13층 | 672만 | 3.33억 |
| 2026.01.16 | 71.18㎡ | 5층 | 683만 | 1.47억 |
| 2025.12.27 | 129.73㎡ | 4층 | 556만 | 2.18억 |
| 2025.12.16 | 84.95㎡ | 14층 | 662만 | 1.7억 |
| 2025.11.28 | 84.95㎡ | 14층 | 623만 | 1.6억 |
| 2025.11.07 | 84.95㎡ | 11층 | 634만 | 1.63억 |
| 2025.10.29 | 84.95㎡ | 10층 | 654만 | 1.68억 |
| 2025.10.28 | 71.18㎡ | 11층 | 706만 | 1.52억 |
| 2025.09.20 | 84.95㎡ | 2층 | 623만 | 1.6억 |
| 2025.09.20 | 163.74㎡ | 2층 | 646만 | 3.2억 |
| 2025.09.19 | 84.95㎡ | 14층 | 630만 | 1.62억 |
| 2025.08.29 | 84.95㎡ | 15층 | 720만 | 1.85억 |
| 2025.08.07 | 129.73㎡ | 16층 | 589만 | 2.31억 |
| 2025.07.24 | 84.95㎡ | 2층 | 545만 | 1.4억 |
| 2025.07.24 | 84.95㎡ | 17층 | 700만 | 1.8억 |
| 2025.07.14 | 84.95㎡ | 14층 | 642만 | 1.65억 |
| 2025.06.17 | 84.95㎡ | 13층 | 662만 | 1.7억 |
| 2025.05.30 | 129.73㎡ | 17층 | 612만 | 2.4억 |
| 2025.05.25 | 84.95㎡ | 18층 | 603만 | 1.55억 |
| 2025.04.22 | 84.95㎡ | 4층 | 584만 | 1.5억 |
| 2025.04.07 | 84.95㎡ | 6층 | 747만 | 1.92억 |
| 2025.04.07 | 84.95㎡ | 16층 | 720만 | 1.85억 |
| 2025.03.29 | 129.73㎡ | 16층 | 675만 | 2.65억 |
| 2025.03.26 | 84.95㎡ | 2층 | 564만 | 1.45억 |
| 2025.03.12 | 84.95㎡ | 5층 | 673만 | 1.73억 |
| 2025.02.19 | 84.95㎡ | 7층 | 771만 | 1.98억 |
| 2025.02.03 | 84.95㎡ | 1층 | 700만 | 1.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 85건
연제동 평균 매매
2.67억
연제동 평균 전세
2.2억
북구 평균 매매
2.27억
북구 평균 전세
1.87억
단지 주소
광주 북구 연제동
현대 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
연제동 · 북구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 130㎡ |
| 2.18억~2.88억 |
| 2.49억 |
| -13.5% |
| 164㎡ | 3.2억~3.5억 | 3.33억 | -4.9% |
| 15건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 667만 | 1.72억 | 54건 |
| 130㎡ | 39.3평 | 621만 | 2.44억 | 13건 |
| 164㎡ | 49.6평 | 674만 | 3.34억 | 3건 |
평균 매매
3.9억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.