광주 북구 · 연제동
평균 매매
4.7억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
17건
최근 90일 실거래
총 10건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 6건 | 4.34억 | 4.2억~4.56억 |
| 24.8평전용 82㎡ | 4건 | 4.24억 | 3.8억~4.48억 |
최근 90일 동안 10건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
북구 아파트 243곳 중 평당가 11위 (상위 5%)
이 단지 평당 약 1,855만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 161만원
평균 매매가 4.7억을 기준으로, 대출 원금 3.29억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.18억
역대 최저가
3.8억
최근 거래가
3.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 26.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 26.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 82㎡ | 3.8억~5.07억 | 3.8억 | -25% |
| 85㎡ | 3.82억~5.18억 | 4.3억 | -17% |
북구 평균
2.38억
단지 평균
4.7억 (+97.3%)
이 단지의 평균 매매가는 북구 평균 대비 97.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 258건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.54억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 24.8평 | 1,803만 | 4.47억 | 44건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,764만 | 4.54억 | 214건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 82.41㎡ | 19층 | 1,524만 | 3.8억 |
| 2026.03.31 | 82.41㎡ | 18층 | 1,737만 | 4.33억 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 14층 | 1,673만 | 4.3억 |
| 2026.03.26 | 84.99㎡ | 23층 | 1,634만 | 4.2억 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ | 4층 | 1,657만 | 4.26억 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 16층 | 1,711만 | 4.4억 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡ | 8층 | 1,692만 | 4.35억 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 20층 | 1,774만 | 4.56억 |
| 2026.03.06 | 82.41㎡ | 17층 | 1,797만 | 4.48억 |
| 2026.03.04 | 82.41㎡ | 10층 | 1,745만 | 4.35억 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 16층 | 1,711만 | 4.4억 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 5층 | 1,692만 | 4.35억 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 19층 | 1,770만 | 4.55억 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 4층 | 1,595만 | 4.1억 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 4층 | 1,653만 | 4.25억 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡ | 20층 | 1,739만 | 4.47억 |
| 2026.01.18 | 84.99㎡ | 23층 | 1,758만 | 4.52억 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 10층 | 1,673만 | 4.3억 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡ | 14층 | 1,762만 | 4.53억 |
| 2025.12.29 | 84.99㎡ | 23층 | 1,711만 | 4.4억 |
| 2025.12.28 | 84.99㎡ | 8층 | 1,762만 | 4.53억 |
| 2025.12.25 | 84.99㎡ | 3층 | 1,692만 | 4.35억 |
| 2025.12.24 | 82.41㎡ | 2층 | 1,685만 | 4.2억 |
| 2025.12.22 | 84.99㎡ | 2층 | 1,556만 | 4억 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 8층 | 1,770만 | 4.55억 |
| 2025.12.18 | 84.99㎡ | 5층 | 1,595만 | 4.1억 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ | 14층 | 1,762만 | 4.53억 |
| 2025.12.13 | 82.41㎡ | 6층 | 1,701만 | 4.24억 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 14층 | 1,630만 | 4.19억 |
| 2025.12.03 | 84.99㎡ | 22층 | 1,789만 | 4.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 258건
연제동 평균 매매
2.39억
연제동 평균 전세
2.2억
북구 평균 매매
2.27억
북구 평균 전세
1.87억
단지 주소
광주 북구 연제동
힐스테이트연제 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
연제동 · 북구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
3.9억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.