광주 광산구 · 소촌동
평균 매매
2.55억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
1건
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 3건 | 2.42억 | 2.3억~2.5억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 1.68억* | 1.68억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 127위 (상위 59%)
이 단지 평당 약 998만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 87만원
평균 매매가 2.55억을 기준으로, 대출 원금 1.78억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.27억
역대 최저가
1.4억
최근 거래가
2.45억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 25.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 25.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1.4억~1.8억 | 1.8억 | 0% |
| 60㎡ | 1.65억~1.8억 | 1.68억 | -6.7% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
2.55억 (-15.4%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 15.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 33건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 2.53억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 883만 | 1.58억 | 3건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 943만 | 1.71억 | 5건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.44㎡ | 4층 | 959만 | 2.45억 |
| 2026.04.26 | 84.44㎡ | 5층 | 900만 | 2.3억 |
| 2026.03.31 | 59.71㎡ | 12층 | 930만 | 1.68억 |
| 2026.03.23 | 84.44㎡ | 13층 | 979만 | 2.5억 |
| 2026.02.27 | 84.44㎡ | 6층 | 904만 | 2.31억 |
| 2026.02.24 | 84.44㎡ | 5층 | 940만 | 2.4억 |
| 2026.02.12 | 84.44㎡ | 6층 | 861만 | 2.2억 |
| 2026.02.06 | 84.44㎡ | 13층 | 979만 | 2.5억 |
| 2026.01.31 | 59.71㎡ | 1층 | 914만 | 1.65억 |
| 2026.01.31 | 84.44㎡ | 9층 | 979만 | 2.5억 |
| 2025.04.24 | 84.44㎡ | 14층 | 1,135만 | 2.9억 |
| 2024.10.15 | 84.44㎡ | 15층 | 1,037만 | 2.65억 |
| 2024.10.12 | 84.44㎡ | 7층 | 979만 | 2.5억 |
| 2024.10.12 | 84.44㎡ | 13층 | 940만 | 2.4억 |
| 2024.09.06 | 59.71㎡ | 1층 | 914만 | 1.65억 |
| 2024.08.29 | 84.44㎡ | 7층 | 979만 | 2.5억 |
| 2024.08.09 | 84.44㎡ | 1층 | 548만 | 1.4억 |
| 2024.06.29 | 84.44㎡ | 5층 | 951만 | 2.43억 |
| 2024.06.24 | 59.33㎡ | 4층 | 1,003만 | 1.8억 |
| 2024.05.16 | 84.44㎡ | 13층 | 1,280만 | 3.27억 |
| 2024.02.07 | 84.44㎡ | 7층 | 1,018만 | 2.6억 |
| 2024.01.31 | 59.71㎡ | 7층 | 997만 | 1.8억 |
| 2024.01.28 | 59.71㎡ | 15층 | 985만 | 1.78억 |
| 2023.12.28 | 84.44㎡ | 7층 | 1,057만 | 2.7억 |
| 2023.12.15 | 84.44㎡ | 15층 | 1,174만 | 3억 |
| 2023.12.04 | 84.44㎡ | 9층 | 1,096만 | 2.8억 |
| 2023.11.02 | 84.44㎡ | 10층 | 900만 | 2.3억 |
| 2023.10.21 | 84.44㎡ | 7층 | 979만 | 2.5억 |
| 2023.09.17 | 59.33㎡ | 2층 | 780만 | 1.4억 |
| 2023.08.20 | 84.44㎡ | 14층 | 1,018만 | 2.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 33건
소촌동 평균 매매
1.75억
소촌동 평균 전세
1.42억
광산구 평균 매매
2.81억
광산구 평균 전세
2.01억
단지 주소
광주 광산구 소촌동
EG스위트밸리3차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
소촌동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 84㎡ |
| 1.4억~3.27억 |
| 2.45억 |
| -25.1% |
| 84㎡ | 25.4평 | 997만 | 2.53억 | 25건 |
평균 매매
1.11억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.