광주 광산구 · 신창동
평균 매매
3.24억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
4건
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 20.9평전용 69㎡ | 1건 | 2.69억* | 2.69억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 63위 (상위 29%)
이 단지 평당 약 1,387만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 111만원
평균 매매가 3.24억을 기준으로, 대출 원금 2.27억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.5억
역대 최저가
2.4억
최근 거래가
2.69억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 40.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 40.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ | 2.65억~3.1억 | 2.69억 | -13.2% |
| 85㎡ | 2.4억~4.5억 | 3.5억 | -22.2% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
3.24억 (+7.4%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 7.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 55건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 3.36억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 20.9평 | 1,380만 | 2.88억 | 17건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,305만 | 3.36억 | 38건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 69.46㎡ | 6층 | 1,280만 | 2.69억 |
| 2026.02.13 | 69.46㎡ | 10층 | 1,295만 | 2.72억 |
| 2025.12.30 | 69.46㎡ | 3층 | 1,261만 | 2.65억 |
| 2025.11.25 | 84.86㎡ | 16층 | 1,363만 | 3.5억 |
| 2025.10.31 | 84.86㎡ | 13층 | 1,363만 | 3.5억 |
| 2025.10.04 | 84.66㎡ | 16층 | 1,640만 | 4.2억 |
| 2025.09.24 | 84.86㎡ | 4층 | 1,297만 | 3.33억 |
| 2025.09.06 | 84.86㎡ | 17층 | 1,476만 | 3.79억 |
| 2025.08.28 | 84.66㎡ | 10층 | 976만 | 2.5억 |
| 2025.08.14 | 84.66㎡ | 10층 | 976만 | 2.5억 |
| 2025.06.25 | 84.86㎡ | 18층 | 1,449만 | 3.72억 |
| 2025.06.23 | 69.46㎡ | 2층 | 1,275만 | 2.68억 |
| 2025.06.12 | 84.86㎡ | 1층 | 1,286만 | 3.3억 |
| 2025.06.05 | 69.46㎡ | 13층 | 1,404만 | 2.95억 |
| 2025.05.21 | 84.86㎡ | 3층 | 1,247만 | 3.2억 |
| 2025.05.11 | 69.46㎡ | 16층 | 1,399만 | 2.94억 |
| 2025.03.23 | 84.66㎡ | 18층 | 1,757만 | 4.5억 |
| 2025.03.16 | 84.86㎡ | 2층 | 1,239만 | 3.18억 |
| 2025.03.01 | 84.86㎡ | 10층 | 1,305만 | 3.35억 |
| 2025.02.27 | 84.86㎡ | 14층 | 1,344만 | 3.45억 |
| 2025.02.11 | 84.86㎡ | 7층 | 1,286만 | 3.3억 |
| 2025.01.22 | 69.46㎡ | 12층 | 1,380만 | 2.9억 |
| 2025.01.15 | 84.86㎡ | 3층 | 1,352만 | 3.47억 |
| 2025.01.13 | 69.46㎡ | 18층 | 1,475만 | 3.1억 |
| 2025.01.12 | 84.66㎡ | 3층 | 1,248만 | 3.19억 |
| 2024.12.08 | 69.46㎡ | 16층 | 1,295만 | 2.72억 |
| 2024.11.04 | 84.86㎡ | 14층 | 1,344만 | 3.45억 |
| 2024.10.14 | 69.46㎡ | 14층 | 1,394만 | 2.93억 |
| 2024.09.26 | 84.86㎡ | 8층 | 1,422만 | 3.65억 |
| 2024.08.25 | 84.66㎡ | 3층 | 1,250만 | 3.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 55건
신창동 평균 매매
2.92억
신창동 평균 전세
2억
광산구 평균 매매
2.7억
광산구 평균 전세
1.97억
단지 주소
광주 광산구 신창동
신창3차호반베르디움 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신창동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.