광주 광산구 · 선암동
평균 매매
3.37억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
4건
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 24.8평전용 82㎡ | 1건 | 2.59억* | 2.59억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 66위 (상위 31%)
이 단지 평당 약 1,356만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 115만원
평균 매매가 3.37억을 기준으로, 대출 원금 2.36억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4억
역대 최저가
2.59억
최근 거래가
2.59억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 35.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 35.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
광산구 평균
3.02억
단지 평균
3.37억 (+11.9%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 11.9% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 33건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 24.8평 | 1,207만 | 2.99억 | 33건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 82.47㎡ | 2층 | 1,038만 | 2.59억 |
| 2026.02.05 | 82.25㎡ | 4층 | 1,125만 | 2.8억 |
| 2025.11.01 | 82.25㎡ | 8층 | 1,226만 | 3.05억 |
| 2025.08.18 | 82.25㎡ | 3층 | 1,057만 | 2.63억 |
| 2025.07.05 | 82.25㎡ | 6층 | 1,105만 | 2.75억 |
| 2025.06.10 | 82.25㎡ | 5층 | 1,186만 | 2.95억 |
| 2025.01.04 | 82.47㎡ | 10층 | 1,223만 | 3.05억 |
| 2024.11.02 | 82.25㎡ | 7층 | 1,274만 | 3.17억 |
| 2024.10.04 | 82.25㎡ | 10층 | 1,246만 | 3.1억 |
| 2024.09.07 | 82.25㎡ | 2층 | 1,133만 | 2.82억 |
| 2024.08.20 | 82.25㎡ | 2층 | 1,113만 | 2.77억 |
| 2024.07.19 | 82.47㎡ | 7층 | 1,191만 | 2.97억 |
| 2024.07.18 | 82.25㎡ | 3층 | 1,206만 | 3억 |
| 2024.07.17 | 82.25㎡ | 12층 | 1,206만 | 3억 |
| 2024.07.16 | 82.47㎡ | 10층 | 1,122만 | 2.8억 |
| 2024.06.26 | 82.25㎡ | 12층 | 1,162만 | 2.89억 |
| 2024.06.03 | 82.25㎡ | 4층 | 1,226만 | 3.05억 |
| 2024.05.13 | 82.47㎡ | 8층 | 1,142만 | 2.85억 |
| 2024.05.10 | 82.25㎡ | 1층 | 1,206만 | 3억 |
| 2024.04.20 | 82.25㎡ | 4층 | 1,162만 | 2.89억 |
| 2024.03.25 | 82.25㎡ | 4층 | 1,166만 | 2.9억 |
| 2024.03.25 | 82.47㎡ | 13층 | 1,162만 | 2.9억 |
| 2023.12.22 | 82.47㎡ | 6층 | 1,243만 | 3.1억 |
| 2023.11.15 | 82.47㎡ | 6층 | 1,183만 | 2.95억 |
| 2023.11.02 | 82.47㎡ | 10층 | 1,263만 | 3.15억 |
| 2023.10.27 | 82.25㎡ | 4층 | 1,266만 | 3.15억 |
| 2023.09.17 | 82.47㎡ | 1층 | 1,102만 | 2.75억 |
| 2023.09.12 | 82.47㎡ | 13층 | 1,403만 | 3.5억 |
| 2023.08.01 | 82.47㎡ | 9층 | 1,303만 | 3.25억 |
| 2023.07.18 | 82.25㎡ | 11층 | 1,608만 | 4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 33건
선암동 평균 매매
3.62억
선암동 평균 전세
1.57억
광산구 평균 매매
2.69억
광산구 평균 전세
1.99억
단지 주소
광주 광산구 선암동
선운지구해광샹그릴라 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
선암동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
2.63억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.