광주 광산구 · 수완동
평균 매매
8.49억
광산구 평균 대비 +181.7%
평균 전세
4.3억
전세가율
50.6%
총 거래
8건
전세가율 50.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 31.5평전용 104㎡ | 4건 | 5.72억 | 5.4억~5.9억 |
| 37.2평전용 123㎡ | 1건 | 7.5억* | 7.5억 |
| 39평전용 129㎡ | 1건 | 7.9억* | 7.9억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 7위 (상위 3%)
이 단지 평당 약 2,210만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 291만원
평균 매매가 8.49억을 기준으로, 대출 원금 5.95억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15억
역대 최저가
5.4억
최근 거래가
5.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 60.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 60.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 104㎡ | 5.4억~7.2억 | 5.9억 | -18.1% |
| 105㎡ | 6.5억~7.4억 | 7.4억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 99건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 103.71㎡ | 17층 | 1,881만 | 5.9억 |
| 2026.05.27 | 103.71㎡ | 10층 | 1,849만 | 5.8억 |
| 2026.05.21 | 103.71㎡ | 5층 | 1,849만 | 5.8억 |
| 2026.05.06 | 123.38㎡ | 20층 | 2,010만 | 7.5억 |
| 2026.05.04 | 128.79㎡ | 15층 | 2,028만 | 7.9억 |
| 2026.05.03 | 103.71㎡ | 2층 | 1,721만 | 5.4억 |
| 2026.03.14 | 103.71㎡ | 8층 | 1,881만 | 5.9억 |
| 2026.01.17 | 103.71㎡ | 15층 | 2,008만 | 6.3억 |
| 2026.01.17 | 103.71㎡ | 19층 | 2,008만 | 6.3억 |
| 2026.01.17 | 123.38㎡ | 22층 | 2,143만 | 8억 |
| 2026.01.12 | 152.24㎡ | 11층 | 2,237만 | 10.3억 |
| 2025.12.21 | 123.38㎡ | 24층 | 2,010만 | 7.5억 |
| 2025.12.16 | 103.71㎡ | 15층 | 2,072만 | 6.5억 |
| 2025.12.05 | 128.79㎡ | 14층 | 2,066만 | 8.05억 |
| 2025.12.02 | 103.71㎡ | 11층 | 1,913만 | 6억 |
| 2025.11.28 | 103.71㎡ | 3층 | 2,018만 | 6.33억 |
| 2025.11.26 | 128.79㎡ | 15층 | 2,028만 | 7.9억 |
| 2025.11.23 | 103.71㎡ | 7층 | 1,976만 | 6.2억 |
| 2025.11.08 | 103.71㎡ | 16층 | 2,066만 | 6.48억 |
| 2025.11.01 | 123.38㎡ | 4층 | 2,063만 | 7.7억 |
| 2025.10.28 | 103.71㎡ | 17층 | 2,231만 | 7억 |
| 2025.10.22 | 105.2㎡ | 16층 | 2,325만 | 7.4억 |
| 2025.09.13 | 103.71㎡ | 10층 | 2,040만 | 6.4억 |
| 2025.09.07 | 103.71㎡ | 5층 | 1,913만 | 6억 |
| 2025.09.04 | 123.38㎡ | 8층 | 2,237만 | 8.35억 |
| 2025.08.31 | 152.24㎡ | 4층 | 1,976만 | 9.1억 |
| 2025.08.30 | 103.71㎡ | 6층 | 2,008만 | 6.3억 |
| 2025.08.30 | 103.71㎡ | 13층 | 2,040만 | 6.4억 |
| 2025.08.12 | 103.71㎡ | 12층 | 2,040만 | 6.4억 |
| 2025.08.09 | 128.79㎡ | 12층 | 2,053만 | 8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 99건
수완동 평균 매매
6.27억
수완동 평균 전세
4.63억
광산구 평균 매매
2.55억
광산구 평균 전세
2억
단지 주소
광주 광산구 수완동
코오롱하늘채 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
수완동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 123㎡ |
| 6.6억~10.45억 |
| 7.5억 |
| -28.2% |
| 129㎡ | 7.9억~9.65억 | 7.9억 | -18.1% |
| 152㎡ | 9.1억~11.5억 | 10.3억 | -10.4% |
| 168㎡ | 14.2억~14.2억 | 14.2억 | 0% |
| 200㎡ | 15억~15억 | 15억 | 0% |
전용 200㎡(약 60.5평)가 평균 15억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 104㎡ | 31.5평 | 1,999만 | 6.29억 | 59건 |
| 105㎡ | 31.8평 | 2,214만 | 7.03억 | 3건 |
| 123㎡ | 37.2평 | 2,267만 | 8.44억 | 19건 |
| 129㎡ | 39평 | 2,191만 | 8.55억 | 8건 |
| 152㎡ | 46평 | 2,195만 | 10.09억 | 8건 |
| 168㎡ | 50.8평 | 2,794만 | 14.2억 | 1건 |
| 200㎡ | 60.5평 | 2,479만 | 15억 | 1건 |
평균 매매
7.54억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.