광주 광산구 · 신가동
평균 매매
2.91억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
8건
최근 90일 실거래
총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 8건 | 2.96억 | 2.64억~3.72억 |
최근 90일 동안 8건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 94위 (상위 44%)
이 단지 평당 약 1,130만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 99만원
평균 매매가 2.91억을 기준으로, 대출 원금 2.03억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.72억
역대 최저가
2.5억
최근 거래가
2.88억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 22.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 22.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
광산구 평균
3.02억
단지 평균
2.91억 (-3.6%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 3.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 102건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,136만 | 2.92억 | 102건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.99㎡ | 8층 | 1,120만 | 2.88억 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 12층 | 1,070만 | 2.75억 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 11층 | 1,260만 | 3.24억 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡ | 15층 | 1,447만 | 3.72억 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 2층 | 1,027만 | 2.64억 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 10층 | 1,206만 | 3.1억 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡ | 4층 | 1,039만 | 2.67억 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡ | 5층 | 1,031만 | 2.65억 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 12층 | 1,272만 | 3.27억 |
| 2026.01.27 | 84.99㎡ | 7층 | 1,105만 | 2.84억 |
| 2026.01.08 | 84.99㎡ | 10층 | 1,109만 | 2.85억 |
| 2026.01.08 | 84.99㎡ | 11층 | 1,264만 | 3.25억 |
| 2026.01.06 | 84.99㎡ | 10층 | 1,217만 | 3.13억 |
| 2025.12.24 | 84.99㎡ | 7층 | 1,276만 | 3.28억 |
| 2025.12.15 | 84.99㎡ | 5층 | 1,089만 | 2.8억 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡ | 7층 | 1,070만 | 2.75억 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 1층 | 1,019만 | 2.62억 |
| 2025.12.01 | 84.99㎡ | 8층 | 1,280만 | 3.29억 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ | 3층 | 1,233만 | 3.17억 |
| 2025.11.18 | 84.99㎡ | 10층 | 1,089만 | 2.8억 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡ | 7층 | 1,089만 | 2.8억 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡ | 7층 | 1,066만 | 2.74억 |
| 2025.10.25 | 84.99㎡ | 8층 | 1,109만 | 2.85억 |
| 2025.10.22 | 84.99㎡ | 12층 | 1,167만 | 3억 |
| 2025.10.21 | 84.99㎡ | 11층 | 1,066만 | 2.74억 |
| 2025.10.02 | 84.99㎡ | 12층 | 1,361만 | 3.5억 |
| 2025.09.16 | 84.99㎡ | 4층 | 1,046만 | 2.69억 |
| 2025.09.06 | 84.99㎡ | 8층 | 1,070만 | 2.75억 |
| 2025.09.04 | 84.99㎡ | 9층 | 1,077만 | 2.77억 |
| 2025.08.14 | 84.99㎡ | 7층 | 1,167만 | 3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 102건
신가동 평균 매매
3.62억
신가동 평균 전세
3.7억
광산구 평균 매매
2.66억
광산구 평균 전세
1.86억
단지 주소
광주 광산구 신가동
신창7차부영사랑으로 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신가동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
4.63억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.