광주 광산구 · 신창동
평균 매매
3.75억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
7건
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 3.48억 | 3.15억~3.75억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 57위 (상위 27%)
이 단지 평당 약 1,461만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 128만원
평균 매매가 3.75억을 기준으로, 대출 원금 2.63억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.68억
역대 최저가
2.88억
최근 거래가
3.75억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 19.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 19.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
광산구 평균
3.02억
단지 평균
3.75억 (+24.4%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 24.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 120건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,385만 | 3.56억 | 120건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 84.68㎡ | 13층 | 1,464만 | 3.75억 |
| 2026.03.20 | 84.94㎡ | 17층 | 1,226만 | 3.15억 |
| 2026.03.19 | 84.94㎡ | 19층 | 1,354만 | 3.48억 |
| 2026.03.07 | 84.68㎡ | 15층 | 1,386만 | 3.55억 |
| 2026.02.20 | 84.68㎡ | 20층 | 1,433만 | 3.67억 |
| 2026.02.15 | 84.68㎡ | 18층 | 1,464만 | 3.75억 |
| 2026.02.13 | 84.68㎡ | 10층 | 1,659만 | 4.25억 |
| 2026.02.12 | 84.68㎡ | 14층 | 1,386만 | 3.55억 |
| 2026.02.08 | 84.98㎡ | 16층 | 1,393만 | 3.58억 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ | 14층 | 1,400만 | 3.6억 |
| 2026.02.06 | 84.94㎡ | 15층 | 1,277만 | 3.28억 |
| 2026.02.02 | 84.68㎡ | 13층 | 1,405만 | 3.6억 |
| 2026.01.31 | 84.68㎡ | 19층 | 1,444만 | 3.7억 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡ | 20층 | 1,323만 | 3.4억 |
| 2026.01.18 | 84.68㎡ | 9층 | 1,409만 | 3.61억 |
| 2026.01.14 | 84.68㎡ | 23층 | 1,386만 | 3.55억 |
| 2026.01.13 | 84.98㎡ | 17층 | 1,342만 | 3.45억 |
| 2025.12.30 | 84.68㎡ | 23층 | 1,620만 | 4.15억 |
| 2025.12.12 | 84.98㎡ | 15층 | 1,323만 | 3.4억 |
| 2025.11.25 | 84.98㎡ | 11층 | 1,332만 | 3.42억 |
| 2025.11.08 | 84.98㎡ | 10층 | 1,517만 | 3.9억 |
| 2025.11.07 | 84.94㎡ | 20층 | 1,226만 | 3.15억 |
| 2025.10.28 | 84.98㎡ | 8층 | 1,381만 | 3.55억 |
| 2025.09.27 | 84.68㎡ | 10층 | 1,562만 | 4억 |
| 2025.09.20 | 84.98㎡ | 11층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2025.08.31 | 84.9㎡ | 17층 | 1,441만 | 3.7억 |
| 2025.07.26 | 84.94㎡ | 5층 | 1,372만 | 3.52억 |
| 2025.07.11 | 84.94㎡ | 23층 | 1,382만 | 3.55억 |
| 2025.06.28 | 84.98㎡ | 12층 | 1,381만 | 3.55억 |
| 2025.06.25 | 84.9㎡ | 12층 | 1,441만 | 3.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 120건
신창동 평균 매매
2.89억
신창동 평균 전세
2억
광산구 평균 매매
2.7억
광산구 평균 전세
1.97억
단지 주소
광주 광산구 신창동
신창5차호반베르디움 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신창동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.