광주 광산구 · 월곡동
평균 매매
1.91억
평균 전세
1.45억
전세가율
76%
총 거래
4건
전세가율 76% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 21.8평전용 72㎡ | 4건 | 1.47억 | 1.35억~1.61억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 1.65억 | 1.5억~1.95억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4,567만원이 더 필요하고, 전세가율은 76%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 173위 (상위 81%)
이 단지 평당 약 745만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 65만원
평균 매매가 1.91억을 기준으로, 대출 원금 1.33억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.2억
역대 최저가
1.25억
최근 거래가
1.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 31.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 31.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ | 1.25억~1.83억 | 1.4억 | -23.5% |
| 85㎡ | 1.4억~2.2억 | 1.5억 | -31.8% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
1.91억 (-36.8%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 36.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 74건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 1.73억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 21.8평 | 667만 | 1.45억 | 15건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 674만 | 1.73억 | 59건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.51㎡ | 5층 | 587만 | 1.5억 |
| 2026.03.26 | 72.48㎡ | 18층 | 639만 | 1.4억 |
| 2026.03.18 | 72.48㎡ | 17층 | 684만 | 1.5억 |
| 2026.03.11 | 84.51㎡ | 16층 | 763만 | 1.95억 |
| 2026.03.09 | 72.48㎡ | 19층 | 616만 | 1.35억 |
| 2026.03.05 | 84.51㎡ | 17층 | 591만 | 1.51억 |
| 2026.03.02 | 72.48㎡ | 10층 | 734만 | 1.61억 |
| 2026.01.31 | 84.51㎡ | 6층 | 665만 | 1.7억 |
| 2026.01.22 | 84.69㎡ | 9층 | 586만 | 1.5억 |
| 2026.01.21 | 84.51㎡ | 16층 | 665만 | 1.7억 |
| 2025.12.26 | 72.48㎡ | 1층 | 648만 | 1.42억 |
| 2025.12.22 | 84.51㎡ | 13층 | 704만 | 1.8억 |
| 2025.12.01 | 84.51㎡ | 11층 | 669만 | 1.71억 |
| 2025.11.01 | 72.48㎡ | 3층 | 650만 | 1.43억 |
| 2025.10.25 | 84.51㎡ | 13층 | 657만 | 1.68억 |
| 2025.10.15 | 72.48㎡ | 16층 | 570만 | 1.25억 |
| 2025.09.25 | 84.51㎡ | 2층 | 614만 | 1.57억 |
| 2025.09.23 | 84.51㎡ | 6층 | 665만 | 1.7억 |
| 2025.09.15 | 72.48㎡ | 15층 | 625만 | 1.37억 |
| 2025.09.09 | 84.51㎡ | 14층 | 704만 | 1.8억 |
| 2025.09.05 | 84.51㎡ | 7층 | 649만 | 1.66억 |
| 2025.09.05 | 84.69㎡ | 16층 | 648만 | 1.66억 |
| 2025.09.04 | 84.69㎡ | 6층 | 691만 | 1.77억 |
| 2025.08.25 | 84.51㎡ | 7층 | 782만 | 2억 |
| 2025.08.24 | 72.48㎡ | 1층 | 602만 | 1.32억 |
| 2025.07.07 | 84.51㎡ | 3층 | 665만 | 1.7억 |
| 2025.06.23 | 84.51㎡ | 2층 | 571만 | 1.46억 |
| 2025.06.22 | 84.51㎡ | 6층 | 743만 | 1.9억 |
| 2025.06.20 | 84.51㎡ | 14층 | 743만 | 1.9억 |
| 2025.06.10 | 84.51㎡ | 14층 | 645만 | 1.65억 |
상위 30건만 표시 · 전체 74건
월곡동 평균 매매
1.75억
월곡동 평균 전세
1.23억
광산구 평균 매매
2.75억
광산구 평균 전세
2.03억
단지 주소
광주 광산구 월곡동
일신 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
월곡동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
1.71억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.