대전 유성구 · 둔곡동
평균 매매
2.57억
평균 전세
2.1억
전세가율
81.7%
총 거래
3건
전세가율 81.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 5건 | 3.03억 | 2.93억~3.18억 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4,700만원이 더 필요하고, 전세가율은 81.7%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 77위 (상위 49%)
이 단지 평당 약 1,424만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 88만원
평균 매매가 2.57억을 기준으로, 대출 원금 1.8억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.48억
역대 최저가
2.5억
최근 거래가
2.93억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 15.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 15.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
유성구 평균
4.06억
단지 평균
2.57억 (-36.8%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 36.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 56건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,696만 | 3.08억 | 56건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 59.66㎡ | 5층 | 1,624만 | 2.93억 |
| 2026.03.25 | 59.97㎡ | 25층 | 1,654만 | 3억 |
| 2026.03.24 | 59.66㎡ | 8층 | 1,662만 | 3억 |
| 2026.03.14 | 59.97㎡ | 19층 | 1,665만 | 3.02억 |
| 2026.03.12 | 59.97㎡ | 21층 | 1,753만 | 3.18억 |
| 2026.02.13 | 59.66㎡ | 23층 | 1,662만 | 3억 |
| 2026.02.12 | 59.66㎡ | 19층 | 1,798만 | 3.25억 |
| 2026.02.10 | 59.66㎡ | 8층 | 1,657만 | 2.99억 |
| 2026.02.07 | 59.97㎡ | 21층 | 1,643만 | 2.98억 |
| 2026.02.03 | 59.66㎡ | 15층 | 1,662만 | 3억 |
| 2026.02.01 | 59.66㎡ | 23층 | 1,707만 | 3.08억 |
| 2026.01.28 | 59.97㎡ | 13층 | 1,654만 | 3억 |
| 2026.01.26 | 59.66㎡ | 27층 | 1,662만 | 3억 |
| 2026.01.17 | 59.66㎡ | 14층 | 1,648만 | 2.98억 |
| 2025.11.27 | 59.66㎡ | 16층 | 1,684만 | 3.04억 |
| 2025.11.19 | 59.66㎡ | 18층 | 1,662만 | 3억 |
| 2025.11.11 | 59.66㎡ | 21층 | 1,690만 | 3.05억 |
| 2025.10.25 | 59.66㎡ | 8층 | 1,718만 | 3.1억 |
| 2025.10.18 | 59.97㎡ | 23층 | 1,747만 | 3.17억 |
| 2025.10.15 | 59.66㎡ | 13층 | 1,718만 | 3.1억 |
| 2025.08.23 | 59.66㎡ | 5층 | 1,690만 | 3.05억 |
| 2025.08.23 | 59.66㎡ | 23층 | 1,773만 | 3.2억 |
| 2025.08.15 | 59.66㎡ | 17층 | 1,662만 | 3억 |
| 2025.07.14 | 59.66㎡ | 28층 | 1,734만 | 3.13억 |
| 2025.07.07 | 59.66㎡ | 19층 | 1,718만 | 3.1억 |
| 2025.07.05 | 59.66㎡ | 15층 | 1,662만 | 3억 |
| 2025.06.13 | 59.66㎡ | 20층 | 1,759만 | 3.17억 |
| 2025.06.02 | 59.66㎡ | 11층 | 1,729만 | 3.12억 |
| 2025.05.30 | 59.66㎡ | 14층 | 1,757만 | 3.17억 |
| 2025.05.21 | 59.66㎡ | 3층 | 1,707만 | 3.08억 |
상위 30건만 표시 · 전체 56건
둔곡동 평균 매매
3.31억
둔곡동 평균 전세
집계 중
유성구 평균 매매
3.91억
유성구 평균 전세
3.31억
둔곡동 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
대전 유성구 둔곡동
유성둔곡지구A1BL서한이다음 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
둔곡동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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