대전 유성구 · 용산동
평균 매매
4.44억
평균 전세
4.5억
전세가율
101.3%
총 거래
3건
전세가율 101.3% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 11건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 11건 | 7.16억 | 7.1억~7.3억 |
최근 90일 동안 11건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 -원이 더 필요하고, 전세가율은 101.3%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 48위 (상위 31%)
이 단지 평당 약 1,727만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 152만원
평균 매매가 4.44억을 기준으로, 대출 원금 3.11억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.3억
역대 최저가
4.44억
최근 거래가
7.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 2.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 2.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
유성구 평균
4.06억
단지 평균
4.44억 (+9.3%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 9.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 117건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 2,651만 | 6.82억 | 117건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.29 | 84.98㎡ | 14층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡ | 17층 | 2,801만 | 7.2억 |
| 2026.03.24 | 84.98㎡ | 26층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡ | 4층 | 2,801만 | 7.2억 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡ | 11층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2026.03.20 | 84.98㎡ | 25층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡ | 6층 | 2,820만 | 7.25억 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡ | 21층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2026.03.10 | 84.98㎡ | 12층 | 2,801만 | 7.2억 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡ | 17층 | 2,840만 | 7.3억 |
| 2026.03.03 | 84.98㎡ | 18층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2026.02.13 | 84.98㎡ | 6층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2026.02.09 | 84.98㎡ | 8층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡ | 1층 | 2,451만 | 6.3억 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡ | 15층 | 2,665만 | 6.85억 |
| 2026.01.19 | 84.98㎡ | 20층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2026.01.18 | 84.98㎡ | 16층 | 2,836만 | 7.29억 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 14층 | 2,645만 | 6.8억 |
| 2026.01.13 | 84.98㎡ | 22층 | 2,793만 | 7.18억 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡ | 24층 | 2,723만 | 7억 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 5층 | 2,703만 | 6.95억 |
| 2025.12.31 | 84.98㎡ | 29층 | 2,743만 | 7.05억 |
| 2025.12.30 | 84.98㎡ | 4층 | 2,684만 | 6.9억 |
| 2025.12.29 | 84.98㎡ | 6층 | 2,781만 | 7.15억 |
| 2025.12.27 | 84.98㎡ | 16층 | 2,723만 | 7억 |
| 2025.12.26 | 84.98㎡ | 17층 | 2,723만 | 7억 |
| 2025.12.21 | 84.98㎡ | 12층 | 2,645만 | 6.8억 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡ | 10층 | 2,723만 | 7억 |
| 2025.12.15 | 84.98㎡ | 11층 | 2,669만 | 6.86억 |
| 2025.12.14 | 84.98㎡ | 25층 | 2,762만 | 7.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 117건
용산동 평균 매매
7.34억
용산동 평균 전세
5억
유성구 평균 매매
3.81억
유성구 평균 전세
3.21억
단지 주소
대전 유성구 용산동
대전용산1BL호반써밋그랜드파크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
용산동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
7.95억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.