대전 유성구 · 원신흥동
평균 매매
5.07억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
6건
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 21.5평전용 71㎡ | 1건 | 5.15억* | 5.15억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 5.03억* | 5.03억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 26위 (상위 17%)
이 단지 평당 약 2,090만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 174만원
평균 매매가 5.07억을 기준으로, 대출 원금 3.55억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6억
역대 최저가
3.52억
최근 거래가
5.15억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 14.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 14.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ | 3.52억~6억 | 5.15억 | -14.2% |
| 85㎡ | 4.74억~5.83억 | 5.03억 | -13.7% |
유성구 평균
4.06억
단지 평균
5.07억 (+24.8%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 24.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 77건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 5.4억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 21.5평 | 2,305만 | 4.95억 | 62건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,099만 | 5.4억 | 15건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.26 | 70.87㎡ | 9층 | 2,402만 | 5.15억 |
| 2026.03.27 | 84.84㎡ | 5층 | 1,960만 | 5.03억 |
| 2026.02.09 | 84.84㎡ | 9층 | 2,014만 | 5.17억 |
| 2026.01.03 | 70.87㎡ | 4층 | 2,183만 | 4.68억 |
| 2025.12.30 | 70.84㎡ | 4층 | 2,333만 | 5억 |
| 2025.12.26 | 71㎡ | 4층 | 2,295만 | 4.93억 |
| 2025.12.15 | 71㎡ | 5층 | 2,081만 | 4.47억 |
| 2025.12.06 | 70.87㎡ | 4층 | 2,192만 | 4.7억 |
| 2025.11.29 | 70.87㎡ | 5층 | 2,379만 | 5.1억 |
| 2025.11.22 | 70.87㎡ | 12층 | 2,286만 | 4.9억 |
| 2025.11.15 | 70.87㎡ | 7층 | 2,216만 | 4.75억 |
| 2025.11.12 | 71㎡ | 6층 | 2,421만 | 5.2억 |
| 2025.11.04 | 70.83㎡ | 1층 | 1,984만 | 4.25억 |
| 2025.11.03 | 70.83㎡ | 11층 | 2,474만 | 5.3억 |
| 2025.11.03 | 71㎡ | 4층 | 2,142만 | 4.6억 |
| 2025.11.02 | 71㎡ | 4층 | 2,188만 | 4.7억 |
| 2025.10.17 | 71㎡ | 14층 | 2,049만 | 4.4억 |
| 2025.10.17 | 71㎡ | 15층 | 2,375만 | 5.1억 |
| 2025.09.19 | 70.87㎡ | 8층 | 2,146만 | 4.6억 |
| 2025.09.16 | 84.84㎡ | 8층 | 1,995만 | 5.12억 |
| 2025.08.18 | 70.84㎡ | 9층 | 2,380만 | 5.1억 |
| 2025.08.08 | 70.87㎡ | 15층 | 2,099만 | 4.5억 |
| 2025.07.09 | 70.83㎡ | 4층 | 1,643만 | 3.52억 |
| 2025.07.05 | 70.87㎡ | 14층 | 2,146만 | 4.6억 |
| 2025.06.20 | 70.84㎡ | 14층 | 2,357만 | 5.05억 |
| 2025.06.14 | 70.84㎡ | 10층 | 2,380만 | 5.1억 |
| 2025.05.28 | 70.87㎡ | 7층 | 2,155만 | 4.62억 |
| 2025.05.21 | 70.87㎡ | 7층 | 2,146만 | 4.6억 |
| 2025.05.10 | 70.87㎡ | 11층 | 2,472만 | 5.3억 |
| 2025.05.02 | 71㎡ | 6층 | 2,328만 | 5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 77건
원신흥동 평균 매매
6.48억
원신흥동 평균 전세
4.35억
유성구 평균 매매
3.86억
유성구 평균 전세
3.23억
단지 주소
대전 유성구 원신흥동
양우내안애레이크힐 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
원신흥동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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평균 매매
-
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.