대전 유성구 · 지족동
평균 매매
3억
평균 전세
2.75억
전세가율
91.7%
총 거래
7건
전세가율 91.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 3.23억 | 3.15억~3.3억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2,500만원이 더 필요하고, 전세가율은 91.7%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 50위 (상위 32%)
이 단지 평당 약 1,654만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 103만원
평균 매매가 3억을 기준으로, 대출 원금 2.1억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.58억
역대 최저가
2.5억
최근 거래가
3.15억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 12%이 단지는 역대 최고가 대비 약 12% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
유성구 평균
4.06억
단지 평균
3억 (-26.2%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 26.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 66건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,747만 | 3.17억 | 66건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 59.95㎡ | 10층 | 1,737만 | 3.15억 |
| 2026.03.23 | 59.95㎡ | 7층 | 1,820만 | 3.3억 |
| 2026.02.26 | 59.95㎡ | 13층 | 1,616만 | 2.93억 |
| 2026.02.09 | 59.95㎡ | 13층 | 1,792만 | 3.25억 |
| 2026.01.19 | 59.95㎡ | 7층 | 1,743만 | 3.16억 |
| 2025.12.13 | 59.95㎡ | 12층 | 1,809만 | 3.28억 |
| 2025.11.01 | 59.95㎡ | 15층 | 1,880만 | 3.41억 |
| 2025.09.17 | 59.95㎡ | 15층 | 1,974만 | 3.58억 |
| 2025.09.16 | 59.95㎡ | 5층 | 1,875만 | 3.4억 |
| 2025.09.13 | 59.95㎡ | 4층 | 1,820만 | 3.3억 |
| 2025.07.29 | 59.95㎡ | 1층 | 1,379만 | 2.5억 |
| 2025.07.28 | 59.95㎡ | 10층 | 1,765만 | 3.2억 |
| 2025.06.13 | 59.95㎡ | 4층 | 1,958만 | 3.55억 |
| 2025.05.02 | 59.95㎡ | 7층 | 1,902만 | 3.45억 |
| 2025.04.19 | 59.95㎡ | 12층 | 1,902만 | 3.45억 |
| 2025.03.26 | 59.95㎡ | 11층 | 1,737만 | 3.15억 |
| 2025.03.01 | 59.95㎡ | 14층 | 1,809만 | 3.28억 |
| 2025.02.21 | 59.95㎡ | 7층 | 1,698만 | 3.08억 |
| 2024.12.14 | 59.95㎡ | 14층 | 1,941만 | 3.52억 |
| 2024.12.04 | 59.95㎡ | 2층 | 1,737만 | 3.15억 |
| 2024.11.12 | 59.95㎡ | 8층 | 1,737만 | 3.15억 |
| 2024.11.03 | 59.95㎡ | 15층 | 1,947만 | 3.53억 |
| 2024.10.19 | 59.95㎡ | 8층 | 1,737만 | 3.15억 |
| 2024.10.03 | 59.95㎡ | 12층 | 1,737만 | 3.15억 |
| 2024.09.11 | 59.95㎡ | 8층 | 1,737만 | 3.15억 |
| 2024.08.24 | 59.95㎡ | 5층 | 1,792만 | 3.25억 |
| 2024.08.17 | 59.95㎡ | 15층 | 1,889만 | 3.42억 |
| 2024.08.15 | 59.95㎡ | 3층 | 1,610만 | 2.92억 |
| 2024.08.12 | 59.95㎡ | 16층 | 1,875만 | 3.4억 |
| 2024.07.13 | 59.95㎡ | 1층 | 1,516만 | 2.75억 |
상위 30건만 표시 · 전체 66건
지족동 평균 매매
3.91억
지족동 평균 전세
3.37억
유성구 평균 매매
3.91억
유성구 평균 전세
3.28억
단지 주소
대전 유성구 지족동
열매마을2단지(한라) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
지족동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
4.32억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.