대전 유성구 · 하기동
평균 매매
3.64억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
8건
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 3.69억 | 3.68억~3.7억 |
| 23.9평전용 79㎡ | 1건 | 3.75억* | 3.75억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 78위 (상위 50%)
이 단지 평당 약 1,418만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 125만원
평균 매매가 3.64억을 기준으로, 대출 원금 2.55억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.4억
역대 최저가
3.2억
최근 거래가
3.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 15.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 15.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 79㎡ | 3.2억~3.89억 | 3.75억 | -3.6% |
| 85㎡ | 3.3억~4.4억 | 3.7억 | -15.9% |
유성구 평균
4.06억
단지 평균
3.64억 (-10.4%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 10.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 73건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 3.84억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 23.9평 | 1,463만 | 3.5억 | 15건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,493만 | 3.84억 | 58건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.87㎡ | 11층 | 1,441만 | 3.7억 |
| 2026.03.21 | 78.85㎡ | 18층 | 1,572만 | 3.75억 |
| 2026.03.17 | 84.87㎡ | 16층 | 1,433만 | 3.68억 |
| 2026.02.21 | 78.85㎡ | 13층 | 1,509만 | 3.6억 |
| 2026.02.11 | 84.87㎡ | 4층 | 1,636만 | 4.2억 |
| 2026.02.07 | 84.87㎡ | 15층 | 1,714만 | 4.4억 |
| 2026.01.27 | 84.87㎡ | 18층 | 1,636만 | 4.2억 |
| 2025.12.29 | 84.87㎡ | 6층 | 1,422만 | 3.65억 |
| 2025.12.27 | 84.87㎡ | 9층 | 1,558만 | 4억 |
| 2025.12.16 | 84.87㎡ | 2층 | 1,539만 | 3.95억 |
| 2025.12.02 | 84.87㎡ | 9층 | 1,539만 | 3.95억 |
| 2025.11.22 | 84.87㎡ | 7층 | 1,500만 | 3.85억 |
| 2025.11.22 | 84.87㎡ | 16층 | 1,578만 | 4.05억 |
| 2025.11.01 | 84.87㎡ | 11층 | 1,546만 | 3.97억 |
| 2025.10.24 | 84.87㎡ | 11층 | 1,546만 | 3.97억 |
| 2025.09.27 | 84.87㎡ | 7층 | 1,636만 | 4.2억 |
| 2025.09.24 | 84.87㎡ | 13층 | 1,461만 | 3.75억 |
| 2025.09.20 | 84.87㎡ | 10층 | 1,433만 | 3.68억 |
| 2025.09.17 | 84.87㎡ | 8층 | 1,636만 | 4.2억 |
| 2025.08.28 | 84.87㎡ | 14층 | 1,480만 | 3.8억 |
| 2025.08.15 | 84.87㎡ | 6층 | 1,344만 | 3.45억 |
| 2025.07.26 | 84.87㎡ | 15층 | 1,675만 | 4.3억 |
| 2025.07.08 | 84.87㎡ | 19층 | 1,441만 | 3.7억 |
| 2025.06.14 | 78.85㎡ | 6층 | 1,467만 | 3.5억 |
| 2025.06.14 | 84.87㎡ | 13층 | 1,558만 | 4억 |
| 2025.05.24 | 78.85㎡ | 2층 | 1,413만 | 3.37억 |
| 2025.05.18 | 84.87㎡ | 19층 | 1,546만 | 3.97억 |
| 2025.04.23 | 84.87㎡ | 5층 | 1,441만 | 3.7억 |
| 2025.04.15 | 78.85㎡ | 6층 | 1,530만 | 3.65억 |
| 2025.04.12 | 84.87㎡ | 8층 | 1,461만 | 3.75억 |
상위 30건만 표시 · 전체 73건
하기동 평균 매매
4.43억
하기동 평균 전세
집계 중
유성구 평균 매매
3.89억
유성구 평균 전세
3.28억
단지 주소
대전 유성구 하기동
송림마을3단지(우미이노스빌2차) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
하기동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
6.7억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.