대전 유성구 · 교촌동
평균 매매
4.4억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
2건
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 3.2억* | 3.2억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 102위 (상위 65%)
이 단지 평당 약 1,189만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 151만원
평균 매매가 4.4억을 기준으로, 대출 원금 3.08억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.4억
역대 최저가
2.79억
최근 거래가
3.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 27.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 27.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.79억~3.4억 | 3.2억 | -5.9% |
| 122㎡ | 3.9억~4.4억 | 3.9억 | -11.4% |
유성구 평균
4.06억
단지 평균
4.4억 (+8.3%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 8.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 28건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 122㎡(약 36.9평)가 평균 4.29억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,202만 | 3.09억 | 22건 |
| 122㎡ | 36.9평 | 1,161만 | 4.29억 | 6건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 84.98㎡ | 6층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2025.12.11 | 84.98㎡ | 6층 | 1,167만 | 3억 |
| 2025.11.25 | 84.98㎡ | 2층 | 1,101만 | 2.83억 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡ | 2층 | 1,085만 | 2.79억 |
| 2025.10.11 | 84.94㎡ | 9층 | 1,168만 | 3억 |
| 2025.09.19 | 84.98㎡ | 11층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2025.07.16 | 84.98㎡ | 2층 | 1,128만 | 2.9억 |
| 2025.05.10 | 84.94㎡ | 13층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2024.10.05 | 122.32㎡ | 1층 | 1,054만 | 3.9억 |
| 2024.08.17 | 84.98㎡ | 7층 | 1,284만 | 3.3억 |
| 2024.06.12 | 84.98㎡ | 15층 | 1,167만 | 3억 |
| 2024.05.27 | 84.98㎡ | 13층 | 1,323만 | 3.4억 |
| 2024.05.14 | 122.32㎡ | 13층 | 1,159만 | 4.29억 |
| 2024.04.10 | 84.98㎡ | 2층 | 1,202만 | 3.09억 |
| 2024.02.21 | 84.94㎡ | 2층 | 1,090만 | 2.8억 |
| 2024.02.03 | 84.98㎡ | 11층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2024.01.24 | 122.32㎡ | 9층 | 1,181만 | 4.37억 |
| 2024.01.23 | 84.98㎡ | 3층 | 1,148만 | 2.95억 |
| 2023.12.26 | 84.94㎡ | 7층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2023.12.06 | 122.32㎡ | 13층 | 1,176만 | 4.35억 |
| 2023.12.02 | 84.94㎡ | 4층 | 1,164만 | 2.99억 |
| 2023.11.27 | 84.98㎡ | 15층 | 1,323만 | 3.4억 |
| 2023.09.23 | 84.94㎡ | 4층 | 1,277만 | 3.28억 |
| 2023.09.15 | 84.95㎡ | 6층 | 1,129만 | 2.9억 |
| 2023.09.08 | 84.98㎡ | 13층 | 1,225만 | 3.15억 |
| 2023.08.08 | 84.98㎡ | 8층 | 1,260만 | 3.24억 |
| 2023.07.29 | 122.32㎡ | 13층 | 1,189만 | 4.4억 |
| 2023.06.14 | 122.32㎡ | 11층 | 1,189만 | 4.4억 |
교촌동 평균 매매
3.5억
교촌동 평균 전세
집계 중
유성구 평균 매매
3.9억
유성구 평균 전세
3.28억
교촌동 인기 단지 (1개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
대전 유성구 교촌동
제이파크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
교촌동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.