대전 유성구 · 구암동
평균 매매
1.92억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
4건
최근 180일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 17.2평전용 57㎡ | 1건 | 2.13억* | 2.13억 |
최근 180일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 115위 (상위 74%)
이 단지 평당 약 1,119만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 66만원
평균 매매가 1.92억을 기준으로, 대출 원금 1.34억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.21억
역대 최저가
1.51억
최근 거래가
2.13억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 3.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 3.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 44㎡ | 1.51억~1.51억 | 1.51억 | 0% |
| 57㎡ | 1.75억~2.21억 | 2.13억 | -3.6% |
유성구 평균
4.06억
단지 평균
1.92억 (-52.8%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 52.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 15건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 57㎡(약 17.2평)가 평균 2억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 13.3평 | 1,134만 | 1.51억 | 2건 |
| 57㎡ | 17.2평 | 1,162만 | 2억 | 13건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.11 | 56.7㎡ | 7층 | 1,242만 | 2.13억 |
| 2025.09.25 | 56.7㎡ | 6층 | 1,166만 | 2억 |
| 2025.06.04 | 56.7㎡ | 3층 | 1,137만 | 1.95억 |
| 2025.05.02 | 56.7㎡ | 10층 | 1,242만 | 2.13억 |
| 2024.09.20 | 43.5㎡ | 3층 | 1,148만 | 1.51억 |
| 2024.08.29 | 56.7㎡ | 5층 | 1,283만 | 2.2억 |
| 2024.06.02 | 56.7㎡ | 3층 | 1,131만 | 1.94억 |
| 2024.05.28 | 43.5㎡ | 4층 | 1,148만 | 1.51억 |
| 2024.04.26 | 56.7㎡ | 7층 | 1,289만 | 2.21억 |
| 2024.02.07 | 56.7㎡ | 9층 | 1,254만 | 2.15억 |
| 2023.12.12 | 56.7㎡ | 10층 | 1,020만 | 1.75억 |
| 2023.11.29 | 56.7㎡ | 7층 | 1,137만 | 1.95억 |
| 2023.11.21 | 56.7㎡ | 4층 | 1,049만 | 1.8억 |
| 2023.08.20 | 56.7㎡ | 2층 | 1,119만 | 1.92억 |
| 2023.05.03 | 56.7㎡ | 1층 | 1,119만 | 1.92억 |
구암동 평균 매매
1.99억
구암동 평균 전세
집계 중
유성구 평균 매매
3.97억
유성구 평균 전세
3.28억
단지 주소
대전 유성구 구암동
삼정하이츠 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
구암동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
1.32억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.