대전 유성구 · 도룡동
평균 매매
10.36억
평균 전세
8.4억
전세가율
81.1%
총 거래
6건
전세가율 81.1% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 7.25억 | 7억~7.5억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.96억원이 더 필요하고, 전세가율은 81.1%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 3위 (상위 2%)
이 단지 평당 약 3,952만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 355만원
평균 매매가 10.36억을 기준으로, 대출 원금 7.25억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
16억
역대 최저가
6.15억
최근 거래가
7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 56.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 56.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.15억~7.9억 | 7억 | -11.4% |
| 85㎡ | 9.8억~12.4억 | 10.5억 | -15.3% |
유성구 평균
4.06억
단지 평균
10.36억 (+155%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 155% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 67건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 128㎡(약 38.7평)가 평균 15.65억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,906만 | 7.09억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 60㎡ | 1층 | 3,857만 | 7억 |
| 2026.03.07 | 60㎡ | 5층 | 4,132만 | 7.5억 |
| 2026.02.28 | 60㎡ | 12층 | 4,298만 | 7.8억 |
| 2026.02.10 | 60㎡ | 12층 | 4,353만 | 7.9억 |
| 2026.02.07 | 60㎡ | 3층 | 4,105만 | 7.45억 |
| 2026.01.03 | 60㎡ | 3층 | 3,995만 | 7.25억 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡ | 2층 | 4,084만 | 10.5억 |
| 2025.11.25 | 60㎡ | 4층 | 4,022만 | 7.3억 |
| 2025.11.09 | 116.86㎡ | 7층 | 4,130만 | 14.6억 |
| 2025.10.27 | 60㎡ | 8층 | 4,022만 | 7.3억 |
| 2025.10.25 | 84.89㎡ | 8층 | 4,206만 | 10.8억 |
| 2025.09.27 | 84.99㎡ | 12층 | 4,279만 | 11억 |
| 2025.09.26 | 60㎡ | 2층 | 3,526만 | 6.4억 |
| 2025.09.16 | 60㎡ | 9층 | 3,884만 | 7.05억 |
| 2025.09.13 | 84.89㎡ | 11층 | 4,284만 | 11억 |
| 2025.09.07 | 84.99㎡ | 4층 | 4,084만 | 10.5억 |
| 2025.08.26 | 84.89㎡ | 9층 | 4,089만 | 10.5억 |
| 2025.08.15 | 60㎡ | 4층 | 4,105만 | 7.45억 |
| 2025.07.31 | 116.86㎡ | 10층 | 4,045만 | 14.3억 |
| 2025.07.12 | 60㎡ | 4층 | 3,857만 | 7억 |
| 2025.07.12 | 84.89㎡ | 12층 | 4,089만 | 10.5억 |
| 2025.07.10 | 84.99㎡ | 5층 | 4,006만 | 10.3억 |
| 2025.06.30 | 127.73㎡ | 4층 | 3,882만 | 15억 |
| 2025.06.28 | 84.99㎡ | 2층 | 3,967만 | 10.2억 |
| 2025.06.20 | 84.99㎡ | 1층 | 4,823만 | 12.4억 |
| 2025.06.14 | 60㎡ | 12층 | 3,939만 | 7.15억 |
| 2025.05.31 | 84.99㎡ | 6층 | 4,084만 | 10.5억 |
| 2025.05.31 | 84.99㎡ | 11층 | 4,201만 | 10.8억 |
| 2025.05.28 | 84.99㎡ | 8층 | 4,084만 | 10.5억 |
| 2025.05.24 | 84.99㎡ | 3층 | 3,929만 | 10.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 67건
도룡동 평균 매매
8.69억
도룡동 평균 전세
6.78억
유성구 평균 매매
3.67억
유성구 평균 전세
2.99억
단지 주소
대전 유성구 도룡동
도룡에스케이뷰 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
도룡동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 117㎡ |
| 14억~15억 |
| 14.6억 |
| -2.7% |
| 128㎡ | 15억~16억 | 15억 | -6.3% |
| 29건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,105만 | 10.55억 | 28건 |
| 117㎡ | 35.4평 | 4,109만 | 14.54억 | 7건 |
| 128㎡ | 38.7평 | 4,042만 | 15.65억 | 3건 |
평균 매매
3.6억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.