대전 유성구 · 도룡동
평균 매매
18.98억
평균 전세
6.2억
전세가율
32.7%
총 거래
7건
전세가율 32.7% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 40.8평전용 135㎡ | 2건 | 18.95억 | 18.29억~19.6억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 12억* | 12억 |
최근 180일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 12.78억원이 더 필요하고, 전세가율은 32.7%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 1위 (상위 1%)
이 단지 평당 약 4,390만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 650만원
평균 매매가 18.98억을 기준으로, 대출 원금 13.29억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
27억
역대 최저가
10.17억
최근 거래가
19.6억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 27.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 27.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 10.17억~13.5억 | 12억 | -11.1% |
| 102㎡ | 16억~17.9억 | 16.6억 | -7.3% |
유성구 평균
4.06억
단지 평균
18.98억 (+367.1%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 367.1% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 35건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 203㎡(약 61.4평)가 평균 27억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 134.97㎡ | 15층 | 4,801만 | 19.6억 |
| 2025.12.29 | 84.99㎡ | 2층 | 4,668만 | 12억 |
| 2025.12.22 | 134.97㎡ | 8층 | 4,480만 | 18.29억 |
| 2025.11.26 | 134.97㎡ | 2층 | 3,515만 | 14.35억 |
| 2025.10.25 | 84.99㎡ | 9층 | 4,434만 | 11.4억 |
| 2025.09.05 | 134.97㎡ | 20층 | 5,143만 | 21억 |
| 2025.06.30 | 84.99㎡ | 9층 | 5,251만 | 13.5억 |
| 2025.06.27 | 134.97㎡ | 37층 | 5,058만 | 20.65억 |
| 2025.06.02 | 101.98㎡ | 13층 | 5,381만 | 16.6억 |
| 2025.05.24 | 84.99㎡ | 13층 | 5,134만 | 13.2억 |
| 2025.05.10 | 84.99㎡ | 18층 | 4,668만 | 12억 |
| 2025.03.21 | 171.65㎡ | 11층 | 4,237만 | 22억 |
| 2025.03.06 | 101.98㎡ | 13층 | 5,802만 | 17.9억 |
| 2025.02.05 | 171.65㎡ | 17층 | 4,526만 | 23.5억 |
| 2024.11.27 | 171.65㎡ | 6층 | 4,044만 | 21억 |
| 2024.11.18 | 134.97㎡ | 25층 | 5,339만 | 21.8억 |
| 2024.07.22 | 134.97㎡ | 37층 | 4,654만 | 19억 |
| 2024.06.21 | 171.65㎡ | 21층 | 4,141만 | 21.5억 |
| 2024.05.31 | 101.98㎡ | 18층 | 5,673만 | 17.5억 |
| 2024.05.13 | 84.99㎡ | 12층 | 5,057만 | 13억 |
| 2024.02.09 | 134.97㎡ | 28층 | 5,437만 | 22.2억 |
| 2024.01.27 | 84.99㎡ | 4층 | 4,784만 | 12.3억 |
| 2024.01.03 | 171.65㎡ | 34층 | 4,815만 | 25억 |
| 2023.11.04 | 84.99㎡ | 10층 | 4,784만 | 12.3억 |
| 2023.10.16 | 134.97㎡ | 8층 | 3,645만 | 14.88억 |
| 2023.09.27 | 134.97㎡ | 17층 | 4,041만 | 16.5억 |
| 2023.08.28 | 134.97㎡ | 32층 | 5,290만 | 21.6억 |
| 2023.08.27 | 171.65㎡ | 30층 | 4,333만 | 22.5억 |
| 2023.08.03 | 84.99㎡ | 4층 | 3,956만 | 10.17억 |
| 2023.07.28 | 84.99㎡ | 16층 | 4,668만 | 12억 |
상위 30건만 표시 · 전체 35건
도룡동 평균 매매
7.25억
도룡동 평균 전세
7.88억
유성구 평균 매매
3.67억
유성구 평균 전세
2.99억
단지 주소
대전 유성구 도룡동
스마트시티2단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
도룡동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 135㎡ |
| 14.35억~23억 |
| 19.6억 |
| -14.8% |
| 172㎡ | 21억~25억 | 22억 | -12% |
| 189㎡ | 25.7억~25.7억 | 25.7억 | 0% |
| 203㎡ | 27억~27억 | 27억 | 0% |
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 4,669만 | 12.01억 | 11건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 5,510만 | 17억 | 4건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 4,752만 | 19.41억 | 12건 |
| 172㎡ | 52평 | 4,340만 | 22.58억 | 6건 |
| 189㎡ | 57.2평 | 4,495만 | 25.7억 | 1건 |
| 203㎡ | 61.4평 | 4,397만 | 27억 | 1건 |
평균 매매
3.6억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.