대전 유성구 · 송강동
평균 매매
1.52억
평균 전세
1.32억
전세가율
87%
총 거래
18건
전세가율 87% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 3건 | 2.27억 | 2.09억~2.57억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1,969만원이 더 필요하고, 전세가율은 87%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 154위 (상위 99%)
이 단지 평당 약 698만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 52만원
평균 매매가 1.52억을 기준으로, 대출 원금 1.06억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.57억
역대 최저가
1.27억
최근 거래가
2.57억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1.27억~1.72억 | 1.27억 | -26.2% |
| 84㎡ | 1.85억~2.57억 | 2.57억 | 0% |
유성구 평균
4.06억
단지 평균
1.52억 (-62.7%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 62.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 98건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 2.12억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 816만 | 1.46억 | 83건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 834만 | 2.12억 | 15건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 84.44㎡ | 11층 | 1,006만 | 2.57억 |
| 2026.03.12 | 84.44㎡ | 11층 | 844만 | 2.15억 |
| 2026.03.03 | 84.44㎡ | 6층 | 818만 | 2.09억 |
| 2026.02.24 | 59.29㎡ | 1층 | 708만 | 1.27억 |
| 2026.01.30 | 59.29㎡ | 5층 | 870만 | 1.56억 |
| 2026.01.30 | 59.29㎡ | 9층 | 767만 | 1.38억 |
| 2026.01.29 | 59.29㎡ | 7층 | 822만 | 1.48억 |
| 2025.12.12 | 59.29㎡ | 14층 | 764만 | 1.37억 |
| 2025.11.21 | 59.29㎡ | 4층 | 758만 | 1.36억 |
| 2025.11.04 | 59.29㎡ | 11층 | 881만 | 1.58억 |
| 2025.11.03 | 59.29㎡ | 6층 | 779만 | 1.4억 |
| 2025.10.27 | 59.29㎡ | 9층 | 831만 | 1.49억 |
| 2025.10.25 | 59.29㎡ | 11층 | 909만 | 1.63억 |
| 2025.10.14 | 59.29㎡ | 4층 | 920만 | 1.65억 |
| 2025.09.24 | 59.29㎡ | 13층 | 864만 | 1.55억 |
| 2025.08.13 | 59.29㎡ | 6층 | 775만 | 1.39억 |
| 2025.08.09 | 59.29㎡ | 4층 | 797만 | 1.43억 |
| 2025.08.04 | 59.29㎡ | 10층 | 797만 | 1.43억 |
| 2025.07.30 | 59.29㎡ | 3층 | 753만 | 1.35억 |
| 2025.06.24 | 59.29㎡ | 13층 | 792만 | 1.42억 |
| 2025.06.10 | 59.29㎡ | 5층 | 926만 | 1.66억 |
| 2025.05.19 | 59.29㎡ | 14층 | 775만 | 1.39억 |
| 2025.05.10 | 59.29㎡ | 7층 | 769만 | 1.38억 |
| 2025.04.28 | 59.29㎡ | 2층 | 831만 | 1.49억 |
| 2025.04.28 | 59.29㎡ | 5층 | 775만 | 1.39억 |
| 2025.04.18 | 59.29㎡ | 14층 | 781만 | 1.4억 |
| 2025.04.04 | 59.29㎡ | 7층 | 781만 | 1.4억 |
| 2025.03.14 | 59.29㎡ | 9층 | 781만 | 1.4억 |
| 2025.02.22 | 59.29㎡ | 5층 | 753만 | 1.35억 |
| 2025.02.19 | 59.29㎡ | 7층 | 786만 | 1.41억 |
상위 30건만 표시 · 전체 98건
송강동 평균 매매
1.74억
송강동 평균 전세
1.38억
유성구 평균 매매
4.02억
유성구 평균 전세
3.47억
단지 주소
대전 유성구 송강동
청솔태영 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
송강동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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1.46억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.