대전 유성구 · 신성동
평균 매매
2.51억
유성구 평균 대비 -38.2%
평균 전세
2.1억
전세가율
83.6%
총 거래
10건
전세가율 83.6% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 21.8평전용 72㎡ | 1건 | 2.35억* | 2.35억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 114위 (상위 73%)
이 단지 평당 약 1,121만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 86만원
평균 매매가 2.51억을 기준으로, 대출 원금 1.76억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5억
역대 최저가
1.8억
최근 거래가
2.35억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 53%이 단지는 역대 최고가 대비 약 53% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ | 1.85억~2.08억 | 2억 | -3.8% |
| 72㎡ | 2.2억~2.64억 | 2.35억 | -11% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 101건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 143㎡(약 43.3평)가 평균 3.77억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 71.95㎡ | 3층 | 1,080만 | 2.35억 |
| 2026.06.25 | 99.84㎡ | 10층 | 993만 | 3억 |
| 2026.05.23 | 142.69㎡ | 4층 | 799만 | 3.45억 |
| 2026.05.08 | 84.93㎡ | 4층 | 973만 | 2.5억 |
| 2026.03.14 | 84.93㎡ | 7층 | 926만 | 2.38억 |
| 2026.03.06 | 142.69㎡ | 8층 | 880만 | 3.8억 |
| 2026.02.09 | 84.98㎡ | 7층 | 1,004만 | 2.58억 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡ | 4층 | 1,004만 | 2.58억 |
| 2026.01.30 | 117.3㎡ | 5층 | 1,029만 | 3.65억 |
| 2026.01.17 | 54.48㎡ | 15층 | 1,214만 | 2억 |
| 2026.01.10 | 71.95㎡ | 7층 | 1,080만 | 2.35억 |
| 2026.01.08 | 84.93㎡ | 8층 | 701만 | 1.8억 |
| 2025.12.26 | 84.93㎡ | 12층 | 895만 | 2.3억 |
| 2025.12.23 | 117.3㎡ | 2층 | 874만 | 3.1억 |
| 2025.12.04 | 84.93㎡ | 11층 | 701만 | 1.8억 |
| 2025.11.22 | 84.98㎡ | 1층 | 797만 | 2.05억 |
| 2025.11.16 | 71.95㎡ | 8층 | 1,034만 | 2.25억 |
| 2025.11.05 | 54.48㎡ | 12층 | 1,171만 | 1.93억 |
| 2025.10.31 | 71.95㎡ | 13층 | 1,057만 | 2.3억 |
| 2025.09.25 | 142.69㎡ | 4층 | 857만 | 3.7억 |
| 2025.08.13 | 142.69㎡ | 4층 | 857만 | 3.7억 |
| 2025.08.03 | 84.93㎡ | 4층 | 895만 | 2.3억 |
| 2025.07.31 | 84.98㎡ | 12층 | 934만 | 2.4억 |
| 2025.07.19 | 71.95㎡ | 9층 | 1,080만 | 2.35억 |
| 2025.07.19 | 84.93㎡ | 12층 | 1,070만 | 2.75억 |
| 2025.07.11 | 84.93㎡ | 6층 | 1,090만 | 2.8억 |
| 2025.07.08 | 54.48㎡ | 2층 | 1,153만 | 1.9억 |
| 2025.06.28 | 71.95㎡ | 6층 | 1,089만 | 2.37억 |
| 2025.06.28 | 142.69㎡ | 12층 | 776만 | 3.35억 |
| 2025.06.16 | 71.95㎡ | 5층 | 1,045만 | 2.27억 |
상위 30건만 표시 · 전체 101건
신성동 평균 매매
2.83억
신성동 평균 전세
2.67억
유성구 평균 매매
3.92억
유성구 평균 전세
2.99억
신성동 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
대전 유성구 신성동
한울 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신성동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 1.8억~3.17억 |
| 2.5억 |
| -21.1% |
| 100㎡ | 2.65억~3억 | 3억 | 0% |
| 117㎡ | 3.03억~4.35억 | 3.65억 | -16.1% |
| 143㎡ | 3.35억~5억 | 3.45억 | -31% |
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 16.3평 | 1,189만 | 1.94억 | 8건 |
| 72㎡ | 21.8평 | 1,093만 | 2.38억 | 18건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 972만 | 2.5억 | 46건 |
| 100㎡ | 30.2평 | 952만 | 2.88억 | 6건 |
| 117㎡ | 35.4평 | 971만 | 3.44억 | 14건 |
| 143㎡ | 43.3평 | 871만 | 3.77억 | 9건 |
한솔아파트
송강동 · 거래 24건
평균 매매
1.53억