대전 유성구 · 죽동
평균 매매
3.89억
평균 전세
2.7억
전세가율
69.4%
총 거래
2건
전세가율 69.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 180일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 3.15억 | 2.5억~3.75억 |
최근 180일 동안 4건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.19억원이 더 필요하고, 전세가율은 69.4%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 22위 (상위 14%)
이 단지 평당 약 2,145만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 133만원
평균 매매가 3.89억을 기준으로, 대출 원금 2.72억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4억
역대 최저가
2.5억
최근 거래가
3.65억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 8.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 8.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 4억~4억 | 4억 | 0% |
| 60㎡ | 2.5억~4억 | 3.65억 | -8.8% |
유성구 평균
4.06억
단지 평균
3.89억 (-4.3%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 4.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 11건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 52㎡(약 15.7평)가 평균 4억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 15.7평 | 2,543만 | 4억 | 1건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,939만 | 3.52억 | 10건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.21 | 59.94㎡ | 10층 | 2,013만 | 3.65억 |
| 2026.02.09 | 59.98㎡ | 14층 | 2,067만 | 3.75억 |
| 2026.01.15 | 59.95㎡ | 4층 | 1,489만 | 2.7억 |
| 2026.01.02 | 59.95㎡ | 4층 | 1,379만 | 2.5억 |
| 2025.07.29 | 59.95㎡ | 12층 | 1,958만 | 3.55억 |
| 2025.06.27 | 59.98㎡ | 8층 | 2,083만 | 3.78억 |
| 2024.07.18 | 59.94㎡ | 13층 | 2,167만 | 3.93억 |
| 2024.07.13 | 51.98㎡ | 13층 | 2,544만 | 4억 |
| 2024.07.13 | 59.98㎡ | 13층 | 2,205만 | 4억 |
| 2024.06.16 | 59.89㎡ | 2층 | 1,896만 | 3.44억 |
| 2023.05.28 | 59.95㎡ | 4층 | 2,145만 | 3.89억 |
죽동 평균 매매
6.06억
죽동 평균 전세
집계 중
유성구 평균 매매
3.86억
유성구 평균 전세
3.29억
죽동 인기 단지 (3개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
대전 유성구 죽동
죽동천년나무5단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
죽동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.