대전 유성구 · 지족동
평균 매매
6.95억
유성구 평균 대비 +71%
평균 전세
5.08억
전세가율
73%
총 거래
6건
전세가율 73% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 29.3평전용 97㎡ | 2건 | 7.08억 | 6.95억~7.2억 |
| 39.9평전용 132㎡ | 1건 | 8.4억* | 8.4억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 13위 (상위 8%)
이 단지 평당 약 2,360만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 238만원
평균 매매가 6.95억을 기준으로, 대출 원금 4.87억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
10.4억
역대 최저가
6억
최근 거래가
7.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 30.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 30.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 97㎡ | 6억~8.2억 | 7.2억 | -12.2% |
| 132㎡ | 7억~9.35억 | 8.4억 | -10.2% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 78건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 150㎡(약 45.4평)가 평균 9.41억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 97㎡ | 29.3평 | 2,437만 | 7.15억 | 50건 |
| 132㎡ | 39.9평 | 2,069만 | 8.26억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 97.37㎡ | 8층 | 2,444만 | 7.2억 |
| 2026.05.28 | 132.32㎡ | 13층 | 2,099만 | 8.4억 |
| 2026.05.02 | 97.37㎡ | 4층 | 2,360만 | 6.95억 |
| 2026.04.25 | 97.37㎡ | 13층 | 2,784만 | 8.2억 |
| 2026.03.28 | 97.37㎡ | 2층 | 2,377만 | 7억 |
| 2026.03.22 | 97.37㎡ | 4층 | 2,275만 | 6.7억 |
| 2026.03.16 | 97.37㎡ | 3층 | 2,326만 | 6.85억 |
| 2026.03.12 | 97.37㎡ | 15층 | 2,580만 | 7.6억 |
| 2026.03.11 | 132.32㎡ | 22층 | 2,174만 | 8.7억 |
| 2026.03.10 | 97.37㎡ | 11층 | 2,411만 | 7.1억 |
| 2026.01.17 | 150.02㎡ | 18층 | 2,182만 | 9.9억 |
| 2026.01.15 | 97.37㎡ | 12층 | 2,580만 | 7.6억 |
| 2026.01.09 | 97.37㎡ | 16층 | 2,682만 | 7.9억 |
| 2026.01.05 | 97.37㎡ | 11층 | 2,427만 | 7.15억 |
| 2026.01.05 | 97.37㎡ | 14층 | 2,631만 | 7.75억 |
| 2025.12.12 | 97.37㎡ | 4층 | 2,309만 | 6.8억 |
| 2025.12.09 | 97.37㎡ | 5층 | 2,282만 | 6.72억 |
| 2025.11.20 | 97.37㎡ | 11층 | 2,543만 | 7.49억 |
| 2025.11.08 | 132.32㎡ | 24층 | 2,291만 | 9.17억 |
| 2025.11.05 | 97.37㎡ | 1층 | 2,054만 | 6.05억 |
| 2025.11.04 | 97.37㎡ | 7층 | 2,475만 | 7.29억 |
| 2025.11.03 | 150.02㎡ | 11층 | 2,137만 | 9.7억 |
| 2025.10.26 | 150.02㎡ | 12층 | 1,983만 | 9억 |
| 2025.09.26 | 132.32㎡ | 6층 | 2,049만 | 8.2억 |
| 2025.09.25 | 97.37㎡ | 12층 | 2,540만 | 7.48억 |
| 2025.09.22 | 97.37㎡ | 13층 | 2,495만 | 7.35억 |
| 2025.09.05 | 132.32㎡ | 13층 | 1,926만 | 7.71억 |
| 2025.09.02 | 97.37㎡ | 9층 | 2,512만 | 7.4억 |
| 2025.08.28 | 97.37㎡ | 5층 | 2,495만 | 7.35억 |
| 2025.07.30 | 97.37㎡ | 17층 | 2,512만 | 7.4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 78건
지족동 평균 매매
3.75억
지족동 평균 전세
2.92억
유성구 평균 매매
3.91억
유성구 평균 전세
2.97억
단지 주소
대전 유성구 지족동
반석마을2단지(계룡리슈빌) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
지족동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 150㎡ |
| 8억~10.4억 |
| 9.9억 |
| -4.8% |
| 17건 |
| 150㎡ | 45.4평 | 2,074만 | 9.41억 | 11건 |
평균 매매
4.32억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
한솔아파트
송강동 · 거래 24건
평균 매매
1.53억