대전 유성구 · 지족동
평균 매매
3.6억
평균 전세
2.9억
전세가율
80.6%
총 거래
7건
전세가율 80.6% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 23평전용 76㎡ | 3건 | 3.74억 | 3.59억~3.82억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 4.1억 | 3.9억~4.43억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6,960만원이 더 필요하고, 전세가율은 80.6%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 72위 (상위 46%)
이 단지 평당 약 1,455만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 123만원
평균 매매가 3.6억을 기준으로, 대출 원금 2.52억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.95억
역대 최저가
3.1억
최근 거래가
3.82억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 22.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 22.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 3.1억~3.82억 | 3.82억 | 0% |
| 84㎡ | 3.6억~4.95억 | 4.95억 | 0% |
유성구 평균
4.06억
단지 평균
3.6억 (-11.5%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 11.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 70건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 4.25억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 23평 | 1,548만 | 3.56억 | 26건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 1,673만 | 4.25억 | 16건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.29 | 75.79㎡ | 19층 | 1,666만 | 3.82억 |
| 2026.03.15 | 75.79㎡ | 7층 | 1,566만 | 3.59억 |
| 2026.03.12 | 84.76㎡ | 4층 | 1,552만 | 3.98억 |
| 2026.03.10 | 84.76㎡ | 3층 | 1,521만 | 3.9억 |
| 2026.03.04 | 75.79㎡ | 4층 | 1,657만 | 3.8억 |
| 2026.03.02 | 84.76㎡ | 1층 | 1,728만 | 4.43억 |
| 2026.02.19 | 84.76㎡ | 19층 | 1,888만 | 4.84억 |
| 2026.02.07 | 75.79㎡ | 9층 | 1,570만 | 3.6억 |
| 2026.01.25 | 84.76㎡ | 16층 | 1,560만 | 4억 |
| 2026.01.23 | 84.37㎡ | 8층 | 1,940만 | 4.95억 |
| 2026.01.23 | 84.76㎡ | 18층 | 1,712만 | 4.39억 |
| 2025.12.20 | 84.76㎡ | 11층 | 1,599만 | 4.1억 |
| 2025.12.13 | 84.37㎡ | 5층 | 1,763만 | 4.5억 |
| 2025.11.22 | 84.37㎡ | 6층 | 1,822만 | 4.65억 |
| 2025.11.08 | 84.76㎡ | 5층 | 1,548만 | 3.97억 |
| 2025.11.06 | 84.76㎡ | 17층 | 1,587만 | 4.07억 |
| 2025.11.05 | 84.37㎡ | 18층 | 1,724만 | 4.4억 |
| 2025.11.04 | 75.79㎡ | 5층 | 1,592만 | 3.65억 |
| 2025.11.01 | 75.79㎡ | 6층 | 1,583만 | 3.63억 |
| 2025.10.02 | 84.76㎡ | 14층 | 1,626만 | 4.17억 |
| 2025.08.27 | 84.76㎡ | 12층 | 1,638만 | 4.2억 |
| 2025.08.10 | 75.79㎡ | 9층 | 1,527만 | 3.5억 |
| 2025.07.11 | 84.76㎡ | 9층 | 1,541만 | 3.95억 |
| 2025.05.22 | 75.79㎡ | 8층 | 1,570만 | 3.6억 |
| 2025.05.03 | 75.79㎡ | 13층 | 1,570만 | 3.6억 |
| 2025.05.03 | 84.37㎡ | 3층 | 1,606만 | 4.1억 |
| 2025.04.19 | 84.37㎡ | 2층 | 1,677만 | 4.28억 |
| 2025.03.15 | 84.37㎡ | 5층 | 1,606만 | 4.1억 |
| 2025.03.07 | 84.95㎡ | 16층 | 1,487만 | 3.82억 |
| 2025.02.25 | 84.37㎡ | 16층 | 1,755만 | 4.48억 |
상위 30건만 표시 · 전체 70건
지족동 평균 매매
3.88억
지족동 평균 전세
3.34억
유성구 평균 매매
3.91억
유성구 평균 전세
3.28억
단지 주소
대전 유성구 지족동
열매마을3단지(대우) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
지족동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 3.5억~4.84억 |
| 3.98억 |
| -17.8% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,577만 | 4.06억 | 28건 |
평균 매매
4.32억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.