대전 유성구 · 지족동
평균 매매
4.55억
평균 전세
3.1억
전세가율
68.1%
총 거래
12건
전세가율 68.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 22.4평전용 74㎡ | 2건 | 4.3억 | 4.3억 |
| 25.4평전용 84㎡ | 1건 | 4.94억* | 4.94억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.45억원이 더 필요하고, 전세가율은 68.1%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 40위 (상위 26%)
이 단지 평당 약 1,862만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 156만원
평균 매매가 4.55억을 기준으로, 대출 원금 3.19억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.14억
역대 최저가
3.94억
최근 거래가
4.94억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 3.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 3.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3.94억~4.52억 | 4.3억 | -4.9% |
| 84㎡ | 4.5억~5.14억 | 4.94억 | -3.9% |
유성구 평균
4.06억
단지 평균
4.55억 (+12%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 12% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 77건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 4.87억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 22.4평 | 1,881만 | 4.21억 | 39건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 1,918만 | 4.87억 | 38건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.11㎡ | 16층 | 1,942만 | 4.94억 |
| 2026.03.28 | 74.16㎡ | 14층 | 1,917만 | 4.3억 |
| 2026.03.28 | 74.16㎡ | 15층 | 1,917만 | 4.3억 |
| 2026.02.01 | 84.11㎡ | 1층 | 2,004만 | 5.1억 |
| 2026.01.29 | 74.16㎡ | 3층 | 1,863만 | 4.18억 |
| 2026.01.24 | 74.16㎡ | 2층 | 1,805만 | 4.05억 |
| 2026.01.24 | 84.22㎡ | 11층 | 1,884만 | 4.8억 |
| 2026.01.20 | 74.16㎡ | 4층 | 1,859만 | 4.17억 |
| 2026.01.17 | 84.11㎡ | 13층 | 1,926만 | 4.9억 |
| 2026.01.07 | 74.16㎡ | 9층 | 1,961만 | 4.4억 |
| 2026.01.05 | 84.11㎡ | 11층 | 1,926만 | 4.9억 |
| 2026.01.04 | 84.11㎡ | 12층 | 1,965만 | 5억 |
| 2025.12.12 | 74.16㎡ | 4층 | 1,845만 | 4.14억 |
| 2025.12.02 | 84.22㎡ | 15층 | 1,963만 | 5억 |
| 2025.11.24 | 74.16㎡ | 11층 | 1,930만 | 4.33억 |
| 2025.11.04 | 84.11㎡ | 9층 | 1,887만 | 4.8억 |
| 2025.09.25 | 74.16㎡ | 16층 | 1,895만 | 4.25억 |
| 2025.09.20 | 74.16㎡ | 15층 | 1,961만 | 4.4억 |
| 2025.08.09 | 84.11㎡ | 5층 | 1,808만 | 4.6억 |
| 2025.06.30 | 84.22㎡ | 15층 | 1,923만 | 4.9억 |
| 2025.06.23 | 74.16㎡ | 1층 | 1,872만 | 4.2억 |
| 2025.05.09 | 84.11㎡ | 1층 | 1,769만 | 4.5억 |
| 2025.04.14 | 84.11㎡ | 1층 | 1,926만 | 4.9억 |
| 2025.04.08 | 84.22㎡ | 7층 | 1,959만 | 4.99억 |
| 2025.03.30 | 74.16㎡ | 15층 | 2,015만 | 4.52억 |
| 2025.01.16 | 74.16㎡ | 18층 | 1,966만 | 4.41억 |
| 2024.12.14 | 84.11㎡ | 17층 | 1,969만 | 5.01억 |
| 2024.12.07 | 84.11㎡ | 6층 | 1,906만 | 4.85억 |
| 2024.11.29 | 84.11㎡ | 10층 | 1,997만 | 5.08억 |
| 2024.10.19 | 74.16㎡ | 1층 | 1,917만 | 4.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 77건
지족동 평균 매매
3.85억
지족동 평균 전세
3.31억
유성구 평균 매매
3.91억
유성구 평균 전세
3.28억
단지 주소
대전 유성구 지족동
트리풀시티포레아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
지족동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
5.01억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.