대전 유성구 · 하기동
평균 매매
3.52억
유성구 평균 대비 -13.4%
평균 전세
2.8억
전세가율
79.5%
총 거래
8건
전세가율 79.5% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 4.08억 | 3.78억~4.37억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 67위 (상위 43%)
이 단지 평당 약 1,502만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 120만원
평균 매매가 3.52억을 기준으로, 대출 원금 2.46억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.9억
역대 최저가
3.2억
최근 거래가
4.37억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 10.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 10.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ | 3.2억~3.9억 | 3.55억 | -9% |
| 85㎡ | 3.6억~4.9억 | 4.37억 | -10.8% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 65건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.1억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 21.2평 | 1,696만 | 3.59억 | 22건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,594만 | 4.1억 | 43건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 84.99㎡ | 15층 | 1,700만 | 4.37억 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 5층 | 1,470만 | 3.78억 |
| 2026.05.30 | 69.99㎡ | 10층 | 1,677만 | 3.55억 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 20층 | 1,517만 | 3.9억 |
| 2026.05.19 | 84.99㎡ | 18층 | 1,513만 | 3.89억 |
| 2026.03.27 | 84.93㎡ | 5층 | 1,518만 | 3.9억 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡ | 11층 | 1,630만 | 4.19억 |
| 2026.02.28 | 84.93㎡ | 14층 | 1,576만 | 4.05억 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 18층 | 1,595만 | 4.1억 |
| 2026.02.06 | 69.99㎡ | 6층 | 1,653만 | 3.5억 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡ | 11층 | 1,556만 | 4억 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 14층 | 1,731만 | 4.45억 |
| 2025.12.26 | 84.93㎡ | 17층 | 1,518만 | 3.9억 |
| 2025.12.05 | 69.99㎡ | 5층 | 1,710만 | 3.62억 |
| 2025.12.02 | 84.99㎡ | 1층 | 1,556만 | 4억 |
| 2025.11.28 | 84.93㎡ | 4층 | 1,557만 | 4억 |
| 2025.10.14 | 69.99㎡ | 16층 | 1,842만 | 3.9억 |
| 2025.09.25 | 69.99㎡ | 9층 | 1,733만 | 3.67억 |
| 2025.07.15 | 84.99㎡ | 8층 | 1,626만 | 4.18억 |
| 2025.07.12 | 69.99㎡ | 11층 | 1,748만 | 3.7억 |
| 2025.07.09 | 84.99㎡ | 8층 | 1,595만 | 4.1억 |
| 2025.07.05 | 84.99㎡ | 15층 | 1,789만 | 4.6억 |
| 2025.06.27 | 84.99㎡ | 15층 | 1,517만 | 3.9억 |
| 2025.06.14 | 69.99㎡ | 3층 | 1,559만 | 3.3억 |
| 2025.06.05 | 84.93㎡ | 1층 | 1,479만 | 3.8억 |
| 2025.05.01 | 69.99㎡ | 10층 | 1,766만 | 3.74억 |
| 2025.04.01 | 84.93㎡ | 14층 | 1,592만 | 4.09억 |
| 2025.03.03 | 84.93㎡ | 17층 | 1,790만 | 4.6억 |
| 2025.02.22 | 69.99㎡ | 18층 | 1,795만 | 3.8억 |
| 2025.02.14 | 84.93㎡ | 15층 | 1,604만 | 4.12억 |
상위 30건만 표시 · 전체 65건
하기동 평균 매매
4.46억
하기동 평균 전세
2.78억
유성구 평균 매매
3.89억
유성구 평균 전세
2.97억
단지 주소
대전 유성구 하기동
송림마을1단지(호반리젠시빌) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
하기동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
6.7억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
한솔아파트
송강동 · 거래 24건
평균 매매
1.53억