울산 남구 · 서부동
평균 매매
2.62억
평균 전세
1.79억
전세가율
68.5%
총 거래
71건
전세가율 68.5% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 19건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 6건 | 3.06억 | 2.85억~3.13억 |
| 34.5평전용 114㎡ | 6건 | 3.76억 | 3.28억~4.2억 |
| 23.9평전용 79㎡ | 4건 | 2.87억 | 2.79억~2.95억 |
| 21.5평전용 71㎡ | 2건 | 2.51억 | 2.28억~2.74억 |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 8,256만원이 더 필요하고, 전세가율은 68.5%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
남구 아파트 143곳 중 평당가 22위 (상위 15%)
이 단지 평당 약 1,051만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 90만원
평균 매매가 2.62억을 기준으로, 대출 원금 1.83억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.4억
역대 최저가
1.68억
최근 거래가
4.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 4.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 4.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.68억~2.25억 | 2.15억 | -4.4% |
| 71㎡ | 2억~2.74억 | 2.28억 | -16.8% |
남구 평균
2.2억
단지 평균
2.62억 (+19.2%)
이 단지의 평균 매매가는 남구 평균 대비 19.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 295건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 114㎡(약 34.5평)가 평균 3.69억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 114.03㎡ | 22층 | 1,218만 | 4.2억 |
| 2026.04.29 | 114.03㎡ | 10층 | 1,044만 | 3.6억 |
| 2026.04.27 | 114.03㎡ | 9층 | 1,189만 | 4.1억 |
| 2026.04.23 | 84.85㎡ | 5층 | 1,110만 | 2.85억 |
| 2026.04.20 | 84.85㎡ | 24층 | 1,212만 | 3.11억 |
| 2026.04.19 | 114.03㎡ | 15층 | 1,102만 | 3.8억 |
| 2026.03.29 | 79.21㎡ | 8층 | 1,185만 | 2.84억 |
| 2026.03.29 | 84.85㎡ | 11층 | 1,208만 | 3.1억 |
| 2026.03.29 | 114.03㎡ | 2층 | 951만 | 3.28억 |
| 2026.03.28 | 114.03㎡ | 20층 | 1,041만 | 3.59억 |
| 2026.03.27 | 79.21㎡ | 17층 | 1,164만 | 2.79억 |
| 2026.03.24 | 79.21㎡ | 16층 | 1,214만 | 2.91억 |
| 2026.03.23 | 70.84㎡ | 18층 | 1,064만 | 2.28억 |
| 2026.03.23 | 84.85㎡ | 16층 | 1,208만 | 3.1억 |
| 2026.03.22 | 84.85㎡ | 24층 | 1,208만 | 3.1억 |
| 2026.03.21 | 70.84㎡ | 10층 | 1,279만 | 2.74억 |
| 2026.03.19 | 59.92㎡ | 9층 | 1,186만 | 2.15억 |
| 2026.03.07 | 84.85㎡ | 13층 | 1,219만 | 3.13억 |
| 2026.03.03 | 79.21㎡ | 21층 | 1,231만 | 2.95억 |
| 2026.02.28 | 114.03㎡ | 8층 | 1,038만 | 3.58억 |
| 2026.02.27 | 79.21㎡ | 15층 | 1,102만 | 2.64억 |
| 2026.02.24 | 59.92㎡ | 18층 | 1,186만 | 2.15억 |
| 2026.02.24 | 84.85㎡ | 4층 | 1,091만 | 2.8억 |
| 2026.02.20 | 84.85㎡ | 3층 | 1,040만 | 2.67억 |
| 2026.02.19 | 84.85㎡ | 11층 | 1,266만 | 3.25억 |
| 2026.02.12 | 114.03㎡ | 22층 | 1,000만 | 3.45억 |
| 2026.02.07 | 84.85㎡ | 6층 | 1,379만 | 3.54억 |
| 2026.02.06 | 84.85㎡ | 18층 | 1,313만 | 3.37억 |
| 2026.02.05 | 84.85㎡ | 21층 | 1,208만 | 3.1억 |
| 2026.02.02 | 79.21㎡ | 20층 | 1,252만 | 3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 295건
서부동 평균 매매
1.8억
서부동 평균 전세
2억
남구 평균 매매
1.76억
남구 평균 전세
1.69억
단지 주소
울산 남구 서부동
서부성원상떼빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
서부동 · 남구 학군·배정 정보 보기
울산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 2.15억* | 2.15억 |
최근 90일 동안 19건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 79㎡ |
| 2.08억~3.22억 |
| 2.84억 |
| -11.8% |
| 85㎡ | 2.2억~3.83억 | 2.85억 | -25.6% |
| 114㎡ | 3억~4.4억 | 4.2억 | -4.5% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,066만 | 1.93억 | 45건 |
| 71㎡ | 21.5평 | 1,134만 | 2.44억 | 26건 |
| 79㎡ | 23.9평 | 1,109만 | 2.65억 | 45건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,122만 | 2.89억 | 133건 |
| 114㎡ | 34.5평 | 1,070만 | 3.69억 | 46건 |
평균 매매
5.38억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.