세종 세종시 전체 · 다정동
평균 매매
5.8억
평균 전세
2.6억
전세가율
44.8%
총 거래
20건
전세가율 44.8% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 4.75억 | 4.43억~4.92억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 6.58억 | 6.5억~6.65억 |
| 30.9평전용 102㎡ | 2건 | 6.85억 | 6.77억~6.93억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.2억원이 더 필요하고, 전세가율은 44.8%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 72위 (상위 42%)
이 단지 평당 약 2,217만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 199만원
평균 매매가 5.8억을 기준으로, 대출 원금 4.06억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.25억
역대 최저가
3.9억
최근 거래가
4.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 40.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 40.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.9억~5.08억 | 4.9억 | -3.5% |
| 75㎡ | 5억~6억 | 5.99억 | -0.2% |
세종시 전체 평균
4.78억
단지 평균
5.8억 (+21.5%)
이 단지의 평균 매매가는 세종시 전체 평균 대비 21.5% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 237건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 114㎡(약 34.5평)가 평균 7.9억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.26 | 59.98㎡ | 10층 | 2,701만 | 4.9억 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡ | 2층 | 2,442만 | 4.43억 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡ | 8층 | 2,529만 | 6.5억 |
| 2026.03.23 | 59.98㎡ | 14층 | 2,714만 | 4.92억 |
| 2026.03.21 | 101.72㎡ | 4층 | 2,252만 | 6.93억 |
| 2026.03.19 | 101.72㎡ | 1층 | 2,200만 | 6.77억 |
| 2026.03.15 | 84.97㎡ | 29층 | 2,587만 | 6.65억 |
| 2026.02.23 | 101.72㎡ | 10층 | 2,372만 | 7.3억 |
| 2026.02.22 | 84.98㎡ | 29층 | 2,606만 | 6.7억 |
| 2026.02.08 | 84.97㎡ | 11층 | 2,521만 | 6.48억 |
| 2026.02.07 | 59.98㎡ | 7층 | 2,701만 | 4.9억 |
| 2026.02.07 | 59.98㎡ | 8층 | 2,634만 | 4.78억 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ | 4층 | 2,529만 | 6.5억 |
| 2026.02.06 | 101.72㎡ | 5층 | 2,259만 | 6.95억 |
| 2026.02.03 | 59.98㎡ | 11층 | 2,629만 | 4.77억 |
| 2026.02.01 | 74.97㎡ | 21층 | 2,641만 | 5.99억 |
| 2026.01.28 | 101.72㎡ | 7층 | 2,259만 | 6.95억 |
| 2026.01.27 | 84.96㎡ | 14층 | 2,646만 | 6.8억 |
| 2026.01.19 | 84.98㎡ | 11층 | 2,525만 | 6.49억 |
| 2026.01.19 | 101.72㎡ | 4층 | 2,242만 | 6.9억 |
| 2026.01.15 | 59.98㎡ | 9층 | 2,590만 | 4.7억 |
| 2026.01.05 | 59.98㎡ | 11층 | 2,557만 | 4.64억 |
| 2025.12.30 | 101.72㎡ | 13층 | 2,275만 | 7억 |
| 2025.12.20 | 84.96㎡ | 11층 | 2,607만 | 6.7억 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡ | 16층 | 2,599만 | 6.68억 |
| 2025.12.07 | 59.98㎡ | 12층 | 2,695만 | 4.89억 |
| 2025.11.29 | 84.97㎡ | 15층 | 2,451만 | 6.3억 |
| 2025.11.10 | 84.98㎡ | 12층 | 2,626만 | 6.75억 |
| 2025.11.08 | 59.98㎡ | 9층 | 2,728만 | 4.95억 |
| 2025.11.05 | 59.98㎡ | 14층 | 2,800만 | 5.08억 |
상위 30건만 표시 · 전체 237건
다정동 평균 매매
6.27억
다정동 평균 전세
2.87억
세종시 전체 평균 매매
4.65억
세종시 전체 평균 전세
2.16억
단지 주소
세종 세종시 전체 다정동
가온마을1단지(힐스테이트) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
다정동 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기
세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 4.3억~7억 |
| 6.5억 |
| -7.1% |
| 102㎡ | 6억~7.5억 | 6.93억 | -7.6% |
| 114㎡ | 7.55억~8.25억 | 7.8억 | -5.5% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 2,501만 | 4.54억 | 62건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 2,428만 | 5.51억 | 25건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,425만 | 6.23억 | 86건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 2,272만 | 7.01억 | 57건 |
| 114㎡ | 34.5평 | 2,291만 | 7.9억 | 7건 |
평균 매매
5.83억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.