경기 수원시 팔달구 · 화서동
평균 매매
3.95억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
14건
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 12.1평전용 40㎡ | 1건 | 4억* | 4억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
수원시 팔달구 아파트 97곳 중 평당가 8위 (상위 8%)
이 단지 평당 약 2,906만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 135만원
평균 매매가 3.95억을 기준으로, 대출 원금 2.77억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.46억
역대 최저가
3억
최근 거래가
4억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 38.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 38.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 3억~4억 | 4억 | 0% |
| 50㎡ | 3.9억~6.46억 | 6.25억 | -3.3% |
수원시 팔달구 평균
4.52억
단지 평균
3.95억 (-12.6%)
이 단지의 평균 매매가는 수원시 팔달구 평균 대비 12.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 73건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 50㎡(약 15.1평)가 평균 4.68억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 2,865만 | 3.47억 | 19건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 3,092만 | 4.68억 | 54건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 39.99㎡ | 1층 | 3,307만 | 4억 |
| 2026.03.30 | 49.99㎡ | 12층 | 4,133만 | 6.25억 |
| 2026.03.23 | 49.99㎡ | 6층 | 3,955만 | 5.98억 |
| 2026.03.23 | 49.99㎡ | 7층 | 4,272만 | 6.46억 |
| 2026.01.29 | 49.99㎡ | 17층 | 3,750만 | 5.67억 |
| 2026.01.26 | 39.99㎡ | 2층 | 3,026만 | 3.66억 |
| 2026.01.23 | 49.99㎡ | 14층 | 3,948만 | 5.97억 |
| 2026.01.09 | 49.99㎡ | 6층 | 3,657만 | 5.53억 |
| 2026.01.07 | 49.99㎡ | 20층 | 3,713만 | 5.62억 |
| 2025.12.25 | 39.99㎡ | 4층 | 2,976만 | 3.6억 |
| 2025.12.22 | 49.99㎡ | 6층 | 3,505만 | 5.3억 |
| 2025.12.17 | 49.99㎡ | 7층 | 3,690만 | 5.58억 |
| 2025.11.25 | 49.99㎡ | 14층 | 3,571만 | 5.4억 |
| 2025.11.24 | 49.99㎡ | 11층 | 3,624만 | 5.48억 |
| 2025.10.15 | 49.99㎡ | 5층 | 3,108만 | 4.7억 |
| 2025.10.09 | 49.99㎡ | 2층 | 3,029만 | 4.58억 |
| 2025.10.09 | 49.99㎡ | 19층 | 3,439만 | 5.2억 |
| 2025.10.04 | 49.99㎡ | 5층 | 3,095만 | 4.68억 |
| 2025.10.04 | 49.99㎡ | 6층 | 3,234만 | 4.89억 |
| 2025.10.03 | 49.99㎡ | 5층 | 3,108만 | 4.7억 |
| 2025.09.26 | 49.99㎡ | 1층 | 2,645만 | 4억 |
| 2025.09.25 | 39.99㎡ | 9층 | 2,976만 | 3.6억 |
| 2025.09.18 | 49.99㎡ | 20층 | 2,910만 | 4.4억 |
| 2025.09.10 | 49.99㎡ | 10층 | 3,161만 | 4.78억 |
| 2025.09.06 | 39.99㎡ | 6층 | 2,893만 | 3.5억 |
| 2025.09.01 | 49.99㎡ | 18층 | 3,141만 | 4.75억 |
| 2025.08.20 | 49.99㎡ | 15층 | 3,141만 | 4.75억 |
| 2025.07.15 | 49.99㎡ | 7층 | 3,108만 | 4.7억 |
| 2025.06.27 | 49.99㎡ | 2층 | 2,896만 | 4.38억 |
| 2025.06.13 | 39.99㎡ | 9층 | 2,852만 | 3.45억 |
상위 30건만 표시 · 전체 73건
화서동 평균 매매
4.34억
화서동 평균 전세
집계 중
수원시 팔달구 평균 매매
3.24억
수원시 팔달구 평균 전세
집계 중
단지 주소
경기 수원시 팔달구 화서동
화서주공5단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
화서동 · 수원시 팔달구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
6억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.