경기 수원시 팔달구 · 화서동
평균 매매
3.48억
수원시 팔달구 평균 대비 -23%
평균 전세
2.4억
전세가율
68.9%
총 거래
14건
전세가율 68.9% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 3.1억 | 3억~3.2억 |
| 25.4평전용 84㎡ | 1건 | 4.45억* | 4.45억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
수원시 팔달구 아파트 97곳 중 평당가 56위 (상위 58%)
이 단지 평당 약 1,603만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 119만원
평균 매매가 3.48억을 기준으로, 대출 원금 2.44억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.5억
역대 최저가
2.7억
최근 거래가
3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 33.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 33.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.7억~3.45억 | 3억 | -13% |
| 66㎡ | 3.27억~3.36억 | 3.27억 | -2.8% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 47건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 4.12억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,673만 | 3.04억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 59.55㎡ | 13층 | 1,665만 | 3억 |
| 2026.06.27 | 84.48㎡ | 10층 | 1,741만 | 4.45억 |
| 2026.06.25 | 59.55㎡ | 3층 | 1,776만 | 3.2억 |
| 2026.05.23 | 84.48㎡ | 2층 | 1,507만 | 3.85억 |
| 2026.05.20 | 84.48㎡ | 15층 | 1,741만 | 4.45억 |
| 2026.05.15 | 66.27㎡ | 5층 | 1,629만 | 3.27억 |
| 2026.05.07 | 59.55㎡ | 9층 | 1,665만 | 3억 |
| 2026.05.06 | 71.45㎡ | 12층 | 1,596만 | 3.45억 |
| 2026.05.04 | 84.48㎡ | 6층 | 1,526만 | 3.9억 |
| 2026.04.09 | 59.55㎡ | 10층 | 1,599만 | 2.88억 |
| 2026.03.25 | 59.55㎡ | 9층 | 1,804만 | 3.25억 |
| 2026.02.19 | 59.55㎡ | 8층 | 1,865만 | 3.36억 |
| 2026.02.10 | 84.48㎡ | 2층 | 1,565만 | 4억 |
| 2026.02.09 | 84.48㎡ | 9층 | 1,663만 | 4.25억 |
| 2026.02.09 | 84.48㎡ | 15층 | 1,428만 | 3.65억 |
| 2026.02.02 | 59.55㎡ | 12층 | 1,599만 | 2.88억 |
| 2025.10.18 | 59.55㎡ | 9층 | 1,527만 | 2.75억 |
| 2025.09.22 | 84.48㎡ | 7층 | 1,663만 | 4.25억 |
| 2025.06.12 | 59.55㎡ | 13층 | 1,627만 | 2.93억 |
| 2025.06.11 | 59.55㎡ | 6층 | 1,665만 | 3억 |
| 2025.05.03 | 84.48㎡ | 11층 | 1,428만 | 3.65억 |
| 2025.04.07 | 59.55㎡ | 7층 | 1,660만 | 2.99억 |
| 2025.03.14 | 59.55㎡ | 8층 | 1,915만 | 3.45억 |
| 2025.03.06 | 84.48㎡ | 5층 | 1,644만 | 4.2억 |
| 2025.01.15 | 84.48㎡ | 1층 | 1,554만 | 3.97억 |
| 2025.01.02 | 59.55㎡ | 8층 | 1,499만 | 2.7억 |
| 2024.11.13 | 59.55㎡ | 5층 | 1,665만 | 3억 |
| 2024.09.20 | 84.48㎡ | 12층 | 1,761만 | 4.5억 |
| 2024.08.17 | 59.55㎡ | 8층 | 1,704만 | 3.07억 |
| 2024.07.19 | 59.55㎡ | 13층 | 1,554만 | 2.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 47건
화서동 평균 매매
4.36억
화서동 평균 전세
3.19억
수원시 팔달구 평균 매매
3.24억
수원시 팔달구 평균 전세
2.55억
단지 주소
경기 수원시 팔달구 화서동
성원쌍떼빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
화서동 · 수원시 팔달구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 71㎡ |
| 3.29억~3.6억 |
| 3.45억 |
| -4.2% |
| 84㎡ | 3.65억~4.5억 | 4.45억 | -1.1% |
| 27건 |
| 66㎡ | 20평 | 1,659만 | 3.31억 | 2건 |
| 71㎡ | 21.5평 | 1,605만 | 3.45억 | 3건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 1,623만 | 4.12억 | 15건 |
평균 매매
6억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.