경기 수원시 영통구 · 매탄동
평균 매매
4.5억
평균 전세
3.7억
전세가율
82.3%
총 거래
6건
전세가율 82.3% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 23평전용 76㎡ | 1건 | 5억* | 5억 |
| 25.4평전용 84㎡ | 1건 | 5.35억* | 5.35억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 7,950만원이 더 필요하고, 전세가율은 82.3%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
수원시 영통구 아파트 128곳 중 평당가 102위 (상위 80%)
이 단지 평당 약 1,760만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 154만원
평균 매매가 4.5억을 기준으로, 대출 원금 3.15억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.42억
역대 최저가
3.43억
최근 거래가
5.35억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 1.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 1.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 66㎡ | 3.43억~3.43억 | 3.43억 | 0% |
| 76㎡ | 3.8억~5억 | 5억 | 0% |
수원시 영통구 평균
6.32억
단지 평균
4.5억 (-28.9%)
이 단지의 평균 매매가는 수원시 영통구 평균 대비 28.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 84건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 4.8억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 20평 | 1,718만 | 3.43억 | 1건 |
| 76㎡ | 23평 | 1,973만 | 4.54억 | 21건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 84.45㎡ | 17층 | 2,094만 | 5.35억 |
| 2026.05.04 | 75.95㎡ | 8층 | 2,176만 | 5억 |
| 2026.05.01 | 84.45㎡ | 11층 | 1,918만 | 4.9억 |
| 2026.04.30 | 84.45㎡ | 9층 | 1,859만 | 4.75억 |
| 2026.03.16 | 75.95㎡ | 6층 | 2,089만 | 4.8억 |
| 2026.02.25 | 84.45㎡ | 13층 | 2,036만 | 5.2억 |
| 2026.02.10 | 84.45㎡ | 17층 | 1,996만 | 5.1억 |
| 2026.02.07 | 84.45㎡ | 17층 | 1,891만 | 4.83억 |
| 2026.01.22 | 84.45㎡ | 5층 | 1,918만 | 4.9억 |
| 2026.01.12 | 84.45㎡ | 14층 | 2,075만 | 5.3억 |
| 2026.01.02 | 84.45㎡ | 18층 | 2,114만 | 5.4억 |
| 2025.10.18 | 84.45㎡ | 12층 | 1,977만 | 5.05억 |
| 2025.10.16 | 84.45㎡ | 16층 | 2,098만 | 5.36억 |
| 2025.10.14 | 75.95㎡ | 11층 | 2,133만 | 4.9억 |
| 2025.10.14 | 84.45㎡ | 7층 | 2,075만 | 5.3억 |
| 2025.09.06 | 84.45㎡ | 15층 | 1,996만 | 5.1억 |
| 2025.08.26 | 84.45㎡ | 11층 | 1,918만 | 4.9억 |
| 2025.07.24 | 75.95㎡ | 14층 | 2,133만 | 4.9억 |
| 2025.07.03 | 84.45㎡ | 13층 | 1,957만 | 5억 |
| 2025.06.27 | 75.95㎡ | 9층 | 2,124만 | 4.88억 |
| 2025.05.23 | 75.95㎡ | 7층 | 2,046만 | 4.7억 |
| 2025.05.20 | 75.95㎡ | 1층 | 1,828만 | 4.2억 |
| 2025.05.17 | 84.45㎡ | 9층 | 1,879만 | 4.8억 |
| 2025.05.13 | 84.45㎡ | 4층 | 1,859만 | 4.75억 |
| 2025.05.11 | 84.45㎡ | 4층 | 1,859만 | 4.75억 |
| 2025.05.10 | 84.45㎡ | 17층 | 2,008만 | 5.13억 |
| 2025.05.01 | 84.45㎡ | 6층 | 1,879만 | 4.8억 |
| 2025.03.24 | 84.45㎡ | 6층 | 1,859만 | 4.75억 |
| 2025.03.24 | 84.45㎡ | 13층 | 1,957만 | 5억 |
| 2025.03.19 | 84.45㎡ | 14층 | 1,957만 | 5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 84건
매탄동 평균 매매
4.68억
매탄동 평균 전세
2.97억
수원시 영통구 평균 매매
6.66억
수원시 영통구 평균 전세
4.82억
단지 주소
경기 수원시 영통구 매탄동
주공그린빌2 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
매탄동 · 수원시 영통구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 84㎡ |
| 3.69억~5.42억 |
| 5.35억 |
| -1.3% |
| 84㎡ | 25.4평 | 1,890만 | 4.8억 | 62건 |
평균 매매
6.44억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.