경기 수원시 영통구 · 영통동
평균 매매
3.29억
수원시 영통구 평균 대비 -47.9%
평균 전세
2.78억
전세가율
84.3%
총 거래
60건
전세가율 84.3% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 16건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 11건 | 5.28억 | 4.49억~5.5억 |
| 15.1평전용 50㎡ | 5건 | 3.62억 | 3.45억~3.99억 |
최근 한 달 거래가 활발한 편이에요. 호가 흐름을 살피기 좋아요.
이 동네 평당가 순위
수원시 영통구 아파트 128곳 중 평당가 88위 (상위 69%)
이 단지 평당 약 1,896만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 113만원
평균 매매가 3.29억을 기준으로, 대출 원금 2.3억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.5억
역대 최저가
2.38억
최근 거래가
5.38억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 2.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 2.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2.73억~3.99억 | 3.5억 | -12.3% |
| 60㎡ | 2.38억~5.5억 | 5.38억 | -2.2% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 378건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 3.85억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 2,077만 | 3.14억 | 103건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 2,123만 | 3.85억 | 275건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.99㎡ | 9층 | 2,965만 | 5.38억 |
| 2026.09.23 | 59.99㎡ | 12층 | 2,976만 | 5.4억 |
| 2026.09.22 | 49.59㎡ | 2층 | 2,333만 | 3.5억 |
| 2026.09.20 | 59.99㎡ | 8층 | 3,003만 | 5.45억 |
| 2026.09.19 | 59.94㎡ | 17층 | 2,840만 | 5.15억 |
| 2026.09.18 | 59.99㎡ | 10층 | 3,003만 | 5.45억 |
| 2026.09.17 | 49.59㎡ | 2층 | 2,333만 | 3.5억 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡ | 1층 | 2,474만 | 4.49억 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡ | 13층 | 3,031만 | 5.5억 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡ | 5층 | 2,893만 | 5.25억 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡ | 12층 | 2,921만 | 5.3억 |
| 2026.09.10 | 59.99㎡ | 14층 | 2,970만 | 5.39억 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 15층 | 2,959만 | 5.37억 |
| 2026.09.03 | 49.59㎡ | 18층 | 2,447만 | 3.67억 |
| 2026.09.02 | 49.59㎡ | 5층 | 2,300만 | 3.45억 |
| 2026.09.02 | 49.59㎡ | 20층 | 2,660만 | 3.99억 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 4층 | 2,744만 | 4.98억 |
| 2026.08.24 | 49.59㎡ | 10층 | 2,400만 | 3.6억 |
| 2026.08.23 | 59.99㎡ | 3층 | 2,976만 | 5.4억 |
| 2026.08.12 | 59.99㎡ | 17층 | 2,976만 | 5.4억 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 10층 | 2,645만 | 4.8억 |
| 2026.08.09 | 59.99㎡ | 13층 | 2,645만 | 4.8억 |
| 2026.08.08 | 59.96㎡ | 2층 | 2,233만 | 4.05억 |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 13층 | 2,480만 | 4.5억 |
| 2026.07.28 | 59.99㎡ | 13층 | 2,750만 | 4.99억 |
| 2026.07.27 | 49.59㎡ | 18층 | 2,300만 | 3.45억 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 7층 | 2,480만 | 4.5억 |
| 2026.07.23 | 49.59㎡ | 4층 | 2,200만 | 3.3억 |
| 2026.07.23 | 59.99㎡ | 20층 | 2,452만 | 4.45억 |
| 2026.07.21 | 59.99㎡ | 2층 | 2,342만 | 4.25억 |
상위 30건만 표시 · 전체 378건
영통동 평균 매매
5.17억
영통동 평균 전세
4.24억
수원시 영통구 평균 매매
6.91억
수원시 영통구 평균 전세
4.89억
단지 주소
경기 수원시 영통구 영통동
신나무실휴먼시아5단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
영통동 · 수원시 영통구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.74억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.