경기 수원시 영통구 · 영통동
평균 매매
3.89억
평균 전세
3.06억
전세가율
78.6%
총 거래
18건
전세가율 78.6% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 12건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 10건 | 5.05억 | 4억~5.55억 |
| 15.1평전용 50㎡ | 2건 | 4.33억 | 4.2억~4.45억 |
최근 한 달 거래가 활발한 편이에요. 호가 흐름을 살피기 좋아요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 8,329만원이 더 필요하고, 전세가율은 78.6%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
수원시 영통구 아파트 128곳 중 평당가 62위 (상위 48%)
이 단지 평당 약 2,272만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 133만원
평균 매매가 3.89억을 기준으로, 대출 원금 2.72억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.65억
역대 최저가
3.1억
최근 거래가
4.45억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 21.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 21.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3.1억~4.45억 | 4.45억 | 0% |
| 60㎡ | 3.12억~5.65억 | 5.43억 | -3.9% |
수원시 영통구 평균
6.32억
단지 평균
3.89억 (-38.5%)
이 단지의 평균 매매가는 수원시 영통구 평균 대비 38.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 215건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 4.44억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 2,450만 | 3.71억 | 25건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 2,445만 | 4.44억 | 190건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 49.76㎡ | 12층 | 2,956만 | 4.45억 |
| 2026.05.12 | 59.94㎡ | 9층 | 2,995만 | 5.43억 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ | 5층 | 2,755만 | 5억 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ | 11층 | 3,058만 | 5.55억 |
| 2026.05.11 | 59.99㎡ | 18층 | 2,507만 | 4.55억 |
| 2026.05.08 | 49.76㎡ | 19층 | 2,790만 | 4.2억 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 4층 | 2,904만 | 5.27억 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 11층 | 2,893만 | 5.25억 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 13층 | 2,783만 | 5.05억 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ | 14층 | 2,783만 | 5.05억 |
| 2026.05.05 | 59.99㎡ | 3층 | 2,204만 | 4억 |
| 2026.05.02 | 59.99㎡ | 9층 | 2,976만 | 5.4억 |
| 2026.04.30 | 49.76㎡ | 20층 | 2,823만 | 4.25억 |
| 2026.04.29 | 59.99㎡ | 13층 | 3,113만 | 5.65억 |
| 2026.03.26 | 59.99㎡ | 4층 | 2,728만 | 4.95억 |
| 2026.03.26 | 59.99㎡ | 18층 | 2,634만 | 4.78억 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 19층 | 2,921만 | 5.3억 |
| 2026.03.17 | 59.99㎡ | 16층 | 2,673만 | 4.85억 |
| 2026.03.13 | 59.99㎡ | 1층 | 2,425만 | 4.4억 |
| 2026.03.12 | 59.99㎡ | 1층 | 2,204만 | 4억 |
| 2026.03.07 | 59.99㎡ | 4층 | 2,755만 | 5억 |
| 2026.03.06 | 59.99㎡ | 19층 | 2,921만 | 5.3억 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡ | 1층 | 2,359만 | 4.28억 |
| 2026.02.25 | 59.99㎡ | 14층 | 3,053만 | 5.54억 |
| 2026.02.13 | 59.99㎡ | 12층 | 2,948만 | 5.35억 |
| 2026.02.12 | 59.99㎡ | 4층 | 2,684만 | 4.87억 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 8층 | 2,921만 | 5.3억 |
| 2026.02.03 | 59.99㎡ | 15층 | 2,766만 | 5.02억 |
| 2026.01.27 | 59.99㎡ | 3층 | 2,535만 | 4.6억 |
| 2026.01.22 | 59.99㎡ | 5층 | 2,590만 | 4.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 215건
영통동 평균 매매
5.16억
영통동 평균 전세
3.62억
수원시 영통구 평균 매매
6.91억
수원시 영통구 평균 전세
4.71억
단지 주소
경기 수원시 영통구 영통동
청명마을(주공) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
영통동 · 수원시 영통구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.5억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.