경기 수원시 영통구 · 영통동
평균 매매
3.23억
평균 전세
2.94억
전세가율
91%
총 거래
6건
전세가율 91% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 3.73억 | 2.8억~4.11억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2,920만원이 더 필요하고, 전세가율은 91%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
수원시 영통구 아파트 128곳 중 평당가 98위 (상위 77%)
이 단지 평당 약 1,782만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 111만원
평균 매매가 3.23억을 기준으로, 대출 원금 2.26억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.29억
역대 최저가
2.8억
최근 거래가
4.11억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 4.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 4.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
수원시 영통구 평균
6.32억
단지 평균
3.23억 (-48.9%)
이 단지의 평균 매매가는 수원시 영통구 평균 대비 48.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 78건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,966만 | 3.57억 | 78건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 59.99㎡ | 12층 | 2,265만 | 4.11억 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ | 20층 | 2,160만 | 3.92억 |
| 2026.05.07 | 59.95㎡ | 11층 | 2,261만 | 4.1억 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡ | 12층 | 1,543만 | 2.8억 |
| 2026.04.29 | 59.95㎡ | 5층 | 2,079만 | 3.77억 |
| 2026.03.25 | 59.99㎡ | 9층 | 2,204만 | 4억 |
| 2026.03.21 | 59.95㎡ | 10층 | 2,079만 | 3.77억 |
| 2026.03.19 | 59.95㎡ | 15층 | 2,366만 | 4.29억 |
| 2026.03.13 | 59.99㎡ | 7층 | 1,984만 | 3.6억 |
| 2026.03.12 | 59.95㎡ | 4층 | 2,123만 | 3.85억 |
| 2026.03.06 | 59.95㎡ | 16층 | 2,024만 | 3.67억 |
| 2026.03.03 | 59.95㎡ | 15층 | 2,200만 | 3.99억 |
| 2026.03.03 | 59.99㎡ | 9층 | 2,342만 | 4.25억 |
| 2026.02.21 | 59.99㎡ | 11층 | 2,188만 | 3.97억 |
| 2026.02.19 | 59.99㎡ | 14층 | 2,259만 | 4.1억 |
| 2026.02.11 | 59.95㎡ | 11층 | 2,261만 | 4.1억 |
| 2026.02.11 | 59.99㎡ | 9층 | 2,204만 | 4억 |
| 2026.01.27 | 59.99㎡ | 16층 | 2,122만 | 3.85억 |
| 2026.01.27 | 59.99㎡ | 19층 | 2,144만 | 3.89억 |
| 2026.01.23 | 59.95㎡ | 8층 | 1,930만 | 3.5억 |
| 2026.01.22 | 59.99㎡ | 9층 | 2,077만 | 3.77억 |
| 2026.01.22 | 59.99㎡ | 11층 | 2,094만 | 3.8억 |
| 2026.01.09 | 59.95㎡ | 1층 | 1,820만 | 3.3억 |
| 2025.12.30 | 59.99㎡ | 20층 | 2,050만 | 3.72억 |
| 2025.11.13 | 59.95㎡ | 4층 | 2,084만 | 3.78억 |
| 2025.10.19 | 59.99㎡ | 3층 | 1,929만 | 3.5억 |
| 2025.10.15 | 59.95㎡ | 6층 | 2,151만 | 3.9억 |
| 2025.09.20 | 59.95㎡ | 8층 | 1,919만 | 3.48억 |
| 2025.09.17 | 59.95㎡ | 6층 | 2,018만 | 3.66억 |
| 2025.09.08 | 59.99㎡ | 9층 | 2,149만 | 3.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 78건
영통동 평균 매매
5.18억
영통동 평균 전세
3.62억
수원시 영통구 평균 매매
6.91억
수원시 영통구 평균 전세
4.71억
단지 주소
경기 수원시 영통구 영통동
황골마을신명 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
영통동 · 수원시 영통구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.5억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.