경기 수원시 영통구 · 이의동
평균 매매
15.31억
평균 전세
9.45억
전세가율
61.7%
총 거래
21건
전세가율 61.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 36.3평전용 120㎡ | 2건 | 19.7억 | 19억~20.4억 |
| 36평전용 119㎡ | 1건 | 18.7억* | 18.7억 |
| 36.6평전용 121㎡ | 1건 | 18.4억* | 18.4억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5.86억원이 더 필요하고, 전세가율은 61.7%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
수원시 영통구 아파트 128곳 중 평당가 5위 (상위 4%)
이 단지 평당 약 4,446만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 15.31억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(10.72억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
33.8억
역대 최저가
10.5억
최근 거래가
18.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 44.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 44.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 100㎡ | 14.8억~16.5억 | 16.5억 | 0% |
| 101㎡ | 14.1억~18.5억 | 17.9억 | -3.2% |
수원시 영통구 평균
6.32억
단지 평균
15.31억 (+142.2%)
이 단지의 평균 매매가는 수원시 영통구 평균 대비 142.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 191건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 119.04㎡ | 21층 | 5,193만 | 18.7억 |
| 2026.05.09 | 120.59㎡ | 12층 | 5,044만 | 18.4억 |
| 2026.05.07 | 119.72㎡ | 14층 | 5,633만 | 20.4억 |
| 2026.05.01 | 119.72㎡ | 5층 | 5,246만 | 19억 |
| 2026.04.28 | 119.72㎡ | 7층 | 5,605만 | 20.3억 |
| 2026.04.16 | 120.03㎡ | 5층 | 5,150만 | 18.7억 |
| 2026.03.28 | 120.76㎡ | 17층 | 5,201만 | 19억 |
| 2026.03.25 | 120.76㎡ | 12층 | 5,119만 | 18.7억 |
| 2026.03.21 | 120.03㎡ | 24층 | 5,508만 | 20억 |
| 2026.03.19 | 101.19㎡ | 11층 | 5,848만 | 17.9억 |
| 2026.03.19 | 120.76㎡ | 32층 | 5,133만 | 18.75억 |
| 2026.02.27 | 100.93㎡ | 2층 | 5,896만 | 18억 |
| 2026.02.24 | 101.93㎡ | 37층 | 5,967만 | 18.4억 |
| 2026.02.10 | 100.93㎡ | 24층 | 6,059만 | 18.5억 |
| 2026.02.07 | 100.93㎡ | 10층 | 5,896만 | 18억 |
| 2026.02.06 | 119.72㎡ | 23층 | 5,122만 | 18.55억 |
| 2026.01.28 | 120.76㎡ | 26층 | 5,201만 | 19억 |
| 2026.01.27 | 120.59㎡ | 22층 | 5,277만 | 19.25억 |
| 2026.01.23 | 101.19㎡ | 15층 | 5,773만 | 17.67억 |
| 2025.12.31 | 120.59㎡ | 5층 | 5,209만 | 19억 |
| 2025.12.29 | 100.93㎡ | 9층 | 5,896만 | 18억 |
| 2025.12.13 | 120.59㎡ | 15층 | 5,337만 | 19.47억 |
| 2025.12.13 | 145.64㎡ | 4층 | 4,472만 | 19.7억 |
| 2025.12.06 | 119.62㎡ | 22층 | 5,140만 | 18.6억 |
| 2025.12.06 | 120.59㎡ | 32층 | 5,017만 | 18.3억 |
| 2025.12.03 | 120.76㎡ | 31층 | 5,010만 | 18.3억 |
| 2025.11.21 | 119.72㎡ | 9층 | 4,943만 | 17.9억 |
| 2025.11.21 | 120.76㎡ | 25층 | 5,311만 | 19.4억 |
| 2025.11.18 | 119.72㎡ | 4층 | 5,026만 | 18.2억 |
| 2025.11.12 | 119.72㎡ | 14층 | 4,418만 | 16억 |
상위 30건만 표시 · 전체 191건
이의동 평균 매매
10.64억
이의동 평균 전세
7.06억
수원시 영통구 평균 매매
5.55억
수원시 영통구 평균 전세
3.84억
단지 주소
경기 수원시 영통구 이의동
광교e편한세상 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
이의동 · 수원시 영통구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 102㎡ |
| 14.3억~18.4억 |
| 18.4억 |
| 0% |
| 119㎡ | 16.8억~18.7억 | 18.7억 | 0% |
| 120㎡ | 14.7억~20.4억 | 20.4억 | 0% |
| 121㎡ | 10.5억~19.47억 | 18.4억 | -5.5% |
| 145㎡ | 18.3억~19.5억 | 19.5억 | 0% |
| 146㎡ | 17.8억~19.7억 | 19.7억 | 0% |
| 180㎡ | 33.8억~33.8억 | 33.8억 | 0% |
전용 180㎡(약 54.4평)가 평균 33.8억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 30.2평 | 5,169만 | 15.64억 | 4건 |
| 101㎡ | 30.6평 | 5,287만 | 16.15억 | 42건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 5,240만 | 16.17억 | 30건 |
| 119㎡ | 36평 | 4,945만 | 17.8억 | 4건 |
| 120㎡ | 36.3평 | 4,875만 | 17.69억 | 47건 |
| 121㎡ | 36.6평 | 4,740만 | 17.35억 | 58건 |
| 145㎡ | 43.9평 | 4,309만 | 18.9억 | 2건 |
| 146㎡ | 44.2평 | 4,317만 | 19.07억 | 3건 |
| 180㎡ | 54.4평 | 6,208만 | 33.8억 | 1건 |
평균 매매
13.17억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.