경기 수원시 영통구 · 매탄동
평균 매매
6.44억
평균 전세
4.62억
전세가율
71.7%
총 거래
13건
전세가율 71.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 38.7평전용 128㎡ | 1건 | 9.45억* | 9.45억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.82억원이 더 필요하고, 전세가율은 71.7%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
수원시 영통구 아파트 128곳 중 평당가 32위 (상위 25%)
이 단지 평당 약 2,779만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 220만원
평균 매매가 6.44억을 기준으로, 대출 원금 4.51억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
9.75억
역대 최저가
5.15억
최근 거래가
9.45억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 3.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 3.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.15억~6.5억 | 6.5억 | 0% |
| 85㎡ | 6.7억~8.04억 | 7.8억 | -2.9% |
수원시 영통구 평균
6.32억
단지 평균
6.44억 (+1.9%)
이 단지의 평균 매매가는 수원시 영통구 평균 대비 1.9% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 81건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 128㎡(약 38.7평)가 평균 8.64억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 127.91㎡ | 24층 | 2,442만 | 9.45억 |
| 2026.03.23 | 59.95㎡ | 17층 | 3,584만 | 6.5억 |
| 2026.03.21 | 59.95㎡ | 20층 | 3,529만 | 6.4억 |
| 2026.03.17 | 127.91㎡ | 13층 | 2,248만 | 8.7억 |
| 2026.03.14 | 59.95㎡ | 17층 | 3,557만 | 6.45억 |
| 2026.02.06 | 127.91㎡ | 15층 | 2,261만 | 8.75억 |
| 2026.01.28 | 84.83㎡ | 20층 | 3,040만 | 7.8억 |
| 2026.01.22 | 59.95㎡ | 18층 | 3,529만 | 6.4억 |
| 2026.01.03 | 59.97㎡ | 8층 | 3,583만 | 6.5억 |
| 2026.01.03 | 84.83㎡ | 4층 | 3,079만 | 7.9억 |
| 2025.12.29 | 59.97㎡ | 15층 | 3,583만 | 6.5억 |
| 2025.12.29 | 84.83㎡ | 18층 | 2,923만 | 7.5억 |
| 2025.12.19 | 59.95㎡ | 16층 | 3,391만 | 6.15억 |
| 2025.12.13 | 84.83㎡ | 15층 | 2,806만 | 7.2억 |
| 2025.10.31 | 84.83㎡ | 22층 | 2,845만 | 7.3억 |
| 2025.10.18 | 84.97㎡ | 5층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2025.10.15 | 59.95㎡ | 19층 | 3,364만 | 6.1억 |
| 2025.10.15 | 84.97㎡ | 15층 | 2,879만 | 7.4억 |
| 2025.09.26 | 84.97㎡ | 5층 | 2,840만 | 7.3억 |
| 2025.09.22 | 101.71㎡ | 21층 | 2,600만 | 8억 |
| 2025.08.29 | 115.58㎡ | 16층 | 2,431만 | 8.5억 |
| 2025.08.26 | 127.91㎡ | 24층 | 2,223만 | 8.6억 |
| 2025.08.25 | 84.83㎡ | 17층 | 2,845만 | 7.3억 |
| 2025.07.17 | 115.58㎡ | 3층 | 2,428만 | 8.49억 |
| 2025.07.10 | 84.97㎡ | 6층 | 3,126만 | 8.04억 |
| 2025.07.01 | 84.83㎡ | 15층 | 2,845만 | 7.3억 |
| 2025.06.18 | 59.95㎡ | 18층 | 3,364만 | 6.1억 |
| 2025.06.14 | 127.91㎡ | 24층 | 1,680만 | 6.5억 |
| 2025.06.03 | 84.83㎡ | 17층 | 2,825만 | 7.25억 |
| 2025.05.23 | 84.83㎡ | 17층 | 2,825만 | 7.25억 |
상위 30건만 표시 · 전체 81건
매탄동 평균 매매
4.59억
매탄동 평균 전세
2.91억
수원시 영통구 평균 매매
6.66억
수원시 영통구 평균 전세
4.82억
단지 주소
경기 수원시 영통구 매탄동
e-편한세상 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
매탄동 · 수원시 영통구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 102㎡ |
| 5.6억~8억 |
| 8억 |
| 0% |
| 116㎡ | 8.49억~8.5억 | 8.5억 | 0% |
| 128㎡ | 6.5억~9.75억 | 9.45억 | -3.1% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,279만 | 5.95억 | 30건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,835만 | 7.29억 | 29건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 2,403만 | 7.41억 | 12건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 2,421만 | 8.49억 | 2건 |
| 128㎡ | 38.7평 | 2,232만 | 8.64억 | 8건 |
2.51억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.