경기 수원시 영통구 · 원천동
평균 매매
15.61억
수원시 영통구 평균 대비 +146.9%
평균 전세
9.75억
전세가율
62.5%
총 거래
53건
전세가율 62.5% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 33.3평전용 110㎡ | 2건 | 23.43억 | 21.9억~24.95억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
수원시 영통구 아파트 128곳 중 평당가 1위 (상위 1%)
이 단지 평당 약 5,154만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 15.61억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(10.93억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
33.4억
역대 최저가
7.05억
최근 거래가
21.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 34.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 34.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7.05억~18.3억 | 17.35억 | -5.2% |
| 99㎡ | 15.7억~18.9억 | 18.9억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 345건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 129㎡(약 39평)가 평균 28.96억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 109.53㎡ | 30층 | 6,610만 | 21.9억 |
| 2026.06.13 | 109.53㎡ | 38층 | 7,530만 | 24.95억 |
| 2026.05.27 | 84.94㎡ | 24층 | 6,752만 | 17.35억 |
| 2026.05.21 | 84.94㎡ | 31층 | 6,694만 | 17.2억 |
| 2026.05.20 | 109.22㎡ | 20층 | 5,872만 | 19.4억 |
| 2026.05.19 | 129.42㎡ | 10층 | 8,276만 | 32.4억 |
| 2026.05.08 | 84.9㎡ | 13층 | 7,126만 | 18.3억 |
| 2026.05.08 | 84.94㎡ | 41층 | 6,830만 | 17.55억 |
| 2026.05.06 | 84.97㎡ | 9층 | 6,614만 | 17억 |
| 2026.05.06 | 98.99㎡ | 33층 | 6,312만 | 18.9억 |
| 2026.05.05 | 84.9㎡ | 14층 | 6,697만 | 17.2억 |
| 2026.05.05 | 84.94㎡ | 36층 | 6,577만 | 16.9억 |
| 2026.05.02 | 109.53㎡ | 28층 | 6,036만 | 20억 |
| 2026.04.30 | 84.94㎡ | 14층 | 6,811만 | 17.5억 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡ | 28층 | 6,808만 | 17.5억 |
| 2026.04.29 | 109.62㎡ | 41층 | 6,484만 | 21.5억 |
| 2026.04.25 | 109.53㎡ | 44층 | 7,364만 | 24.4억 |
| 2026.04.23 | 84.94㎡ | 29층 | 6,422만 | 16.5억 |
| 2026.04.15 | 84.9㎡ | 41층 | 6,775만 | 17.4억 |
| 2026.03.31 | 109.53㎡ | 40층 | 6,429만 | 21.3억 |
| 2026.03.20 | 84.94㎡ | 10층 | 6,461만 | 16.6억 |
| 2026.03.20 | 109.62㎡ | 37층 | 5,881만 | 19.5억 |
| 2026.03.17 | 109.22㎡ | 14층 | 6,840만 | 22.6억 |
| 2026.03.13 | 129.42㎡ | 32층 | 7,408만 | 29억 |
| 2026.03.11 | 98.93㎡ | 35층 | 6,265만 | 18.75억 |
| 2026.03.11 | 109.62㎡ | 35층 | 6,288만 | 20.85억 |
| 2026.03.11 | 129.42㎡ | 18층 | 6,130만 | 24억 |
| 2026.03.06 | 84.94㎡ | 41층 | 6,616만 | 17억 |
| 2026.02.28 | 84.94㎡ | 45층 | 6,772만 | 17.4억 |
| 2026.02.28 | 109.62㎡ | 21층 | 5,805만 | 19.25억 |
상위 30건만 표시 · 전체 345건
원천동 평균 매매
5.64억
원천동 평균 전세
3.9억
수원시 영통구 평균 매매
6.26억
수원시 영통구 평균 전세
4.71억
단지 주소
경기 수원시 영통구 원천동
광교중흥에스클래스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
원천동 · 수원시 영통구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 109㎡ |
| 17.3억~24.5억 |
| 19.4억 |
| -20.8% |
| 110㎡ | 16.2억~24.95억 | 21.9억 | -12.2% |
| 129㎡ | 24억~33.4억 | 32.4억 | -3% |
| 거래 |
|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 6,030만 | 15.51억 | 192건 |
| 99㎡ | 29.9평 | 5,781만 | 17.31억 | 32건 |
| 109㎡ | 33평 | 6,262만 | 20.65억 | 40건 |
| 110㎡ | 33.3평 | 6,036만 | 20.09억 | 53건 |
| 129㎡ | 39평 | 7,422만 | 28.96억 | 28건 |
평균 매매
11.75억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.