경기 성남시 수정구 · 신흥동
평균 매매
9.98억
성남시 수정구 평균 대비 +4.5%
평균 전세
6.75억
전세가율
67.6%
총 거래
386건
전세가율 67.6% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 22.7평전용 75㎡ | 4건 | 15.03억 | 14.9억~15.2억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 16.52억 | 16억~17억 |
| 20.6평전용 68㎡ | 1건 | 15억* | 15억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
성남시 수정구 아파트 74곳 중 평당가 17위 (상위 23%)
이 단지 평당 약 4,149만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.98억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.99억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
17.1억
역대 최저가
5.31억
최근 거래가
15억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 12.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 12.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.61억~14.45억 | 14.45억 | 0% |
| 68㎡ | 5.31억~15억 | 15억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 804건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 99㎡(약 29.9평)가 평균 14.29억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 67.86㎡ | 13층 | 7,307만 | 15억 |
| 2026.06.27 | 74.98㎡ | 16층 | 6,569만 | 14.9억 |
| 2026.06.27 | 84.92㎡ | 24층 | 6,229만 | 16억 |
| 2026.06.23 | 74.96㎡ | 9층 | 6,615만 | 15억 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡ | 20층 | 6,618만 | 17억 |
| 2026.06.18 | 84.92㎡ | 13층 | 6,443만 | 16.55억 |
| 2026.06.16 | 74.96㎡ | 7층 | 6,615만 | 15억 |
| 2026.06.15 | 74.98㎡ | 10층 | 6,702만 | 15.2억 |
| 2026.06.12 | 67.86㎡ | 25층 | 7,234만 | 14.85억 |
| 2026.06.12 | 74.98㎡ | 4층 | 6,613만 | 15억 |
| 2026.06.11 | 59.84㎡ | 22층 | 7,983만 | 14.45억 |
| 2026.06.11 | 74.98㎡ | 8층 | 6,525만 | 14.8억 |
| 2026.06.10 | 59.84㎡ | 7층 | 7,458만 | 13.5억 |
| 2026.06.09 | 59.84㎡ | 16층 | 7,596만 | 13.75억 |
| 2026.06.09 | 67.86㎡ | 3층 | 6,723만 | 13.8억 |
| 2026.06.03 | 74.98㎡ | 5층 | 6,503만 | 14.75억 |
| 2026.06.03 | 84.92㎡ | 6층 | 6,034만 | 15.5억 |
| 2026.06.02 | 84.92㎡ | 1층 | 5,800만 | 14.9억 |
| 2026.06.02 | 84.92㎡ | 5층 | 6,151만 | 15.8억 |
| 2026.05.31 | 84.92㎡ | 23층 | 5,800만 | 14.9억 |
| 2026.05.30 | 59.84㎡ | 1층 | 7,182만 | 13억 |
| 2026.05.29 | 67.86㎡ | 21층 | 7,112만 | 14.6억 |
| 2026.05.29 | 74.96㎡ | 19층 | 6,527만 | 14.8억 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ | 5층 | 5,934만 | 15.25억 |
| 2026.05.28 | 74.96㎡ | 25층 | 6,395만 | 14.5억 |
| 2026.05.28 | 84.92㎡ | 13층 | 6,034만 | 15.5억 |
| 2026.05.26 | 74.98㎡ | 26층 | 6,415만 | 14.55억 |
| 2026.05.25 | 59.84㎡ | 3층 | 7,734만 | 14억 |
| 2026.05.25 | 74.96㎡ | 6층 | 6,395만 | 14.5억 |
| 2026.05.23 | 74.98㎡ | 3층 | 6,305만 | 14.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 804건
신흥동 평균 매매
6.16억
신흥동 평균 전세
4.68억
성남시 수정구 평균 매매
7.62억
성남시 수정구 평균 전세
5.69억
단지 주소
경기 성남시 수정구 신흥동
산성역포레스티아 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신흥동 · 성남시 수정구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 75㎡ |
| 7.02억~15.27억 |
| 14.9억 |
| -2.4% |
| 85㎡ | 7.5억~17.1억 | 16억 | -6.4% |
| 99㎡ | 12.2억~16.45억 | 15.9억 | -3.3% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 5,723만 | 10.39억 | 137건 |
| 68㎡ | 20.6평 | 5,398만 | 11.1억 | 84건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 5,024만 | 11.4억 | 404건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,976만 | 12.79억 | 167건 |
| 99㎡ | 29.9평 | 4,771만 | 14.29억 | 12건 |
4억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.