경기 성남시 중원구 · 하대원동
평균 매매
6.64억
성남시 중원구 평균 대비 +2.5%
평균 전세
4.68억
전세가율
70.5%
총 거래
80건
전세가율 70.5% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 18건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 7건 | 8.13억 | 7.5억~8.45억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 6건 | 6.92억 | 6억~7.3억 |
| 33평전용 109㎡ | 3건 | 8.1억 | 6.5억~9.2억 |
| 36평전용 119㎡ | 2건 | 8.6억 | 8.5억~8.7억 |
이 동네 평당가 순위
성남시 중원구 아파트 71곳 중 평당가 33위 (상위 46%)
이 단지 평당 약 2,451만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 227만원
평균 매매가 6.64억을 기준으로, 대출 원금 4.65억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
9.2억
역대 최저가
5.5억
최근 거래가
8.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 10.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 10.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.5억~7.4억 | 7.3억 | -1.4% |
| 68㎡ | 6.2억~6.2억 | 6.2억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 160건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 119㎡(약 36평)가 평균 8.12억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 7층 | 3,209만 | 8.25억 |
| 2026.06.05 | 59.91㎡ | 16층 | 4,028만 | 7.3억 |
| 2026.06.04 | 84.93㎡ | 8층 | 3,289만 | 8.45억 |
| 2026.06.03 | 59.91㎡ | 15층 | 3,945만 | 7.15억 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 14층 | 3,112만 | 8억 |
| 2026.05.15 | 108.81㎡ | 7층 | 1,975만 | 6.5억 |
| 2026.05.12 | 59.91㎡ | 14층 | 4,028만 | 7.3억 |
| 2026.05.08 | 59.91㎡ | 1층 | 3,945만 | 7.15억 |
| 2026.05.07 | 59.91㎡ | 1층 | 3,642만 | 6.6억 |
| 2026.04.28 | 84.98㎡ | 13층 | 3,108만 | 7.99억 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 2층 | 3,267만 | 8.4억 |
| 2026.04.25 | 108.81㎡ | 20층 | 2,613만 | 8.6억 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡ | 10층 | 2,917만 | 7.5억 |
| 2026.04.20 | 59.91㎡ | 1층 | 3,311만 | 6억 |
| 2026.04.20 | 108.81㎡ | 11층 | 2,795만 | 9.2억 |
| 2026.04.19 | 84.99㎡ | 13층 | 3,228만 | 8.3억 |
| 2026.04.19 | 118.62㎡ | 17층 | 2,425만 | 8.7억 |
| 2026.04.18 | 118.62㎡ | 11층 | 2,369만 | 8.5억 |
| 2026.04.13 | 59.91㎡ | 2층 | 3,697만 | 6.7억 |
| 2026.04.07 | 59.91㎡ | 1층 | 4,083만 | 7.4억 |
| 2026.03.28 | 59.91㎡ | 11층 | 3,852만 | 6.98억 |
| 2026.03.20 | 84.91㎡ | 10층 | 3,231만 | 8.3억 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 1층 | 3,073만 | 7.9억 |
| 2026.03.15 | 59.91㎡ | 1층 | 3,918만 | 7.1억 |
| 2026.03.14 | 84.93㎡ | 16층 | 3,114만 | 8억 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 3층 | 3,073만 | 7.9억 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 22층 | 3,423만 | 8.8억 |
| 2026.02.20 | 118.62㎡ | 5층 | 2,271만 | 8.15억 |
| 2026.02.19 | 84.91㎡ | 22층 | 3,185만 | 8.18억 |
| 2026.02.13 | 108.81㎡ | 3층 | 2,522만 | 8.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 160건
하대원동 평균 매매
4.76억
하대원동 평균 전세
3.8억
성남시 중원구 평균 매매
5.7억
성남시 중원구 평균 전세
4.35억
단지 주소
경기 성남시 중원구 하대원동
아튼빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
하대원동 · 성남시 중원구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
최근 90일 동안 18건이 거래되었어요.
| 85㎡ |
| 5.8억~8.8억 |
| 8.25억 |
| -6.3% |
| 109㎡ | 6.5억~9.2억 | 6.5억 | -29.3% |
| 119㎡ | 7.35억~8.9억 | 8.7억 | -2.2% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,469만 | 6.3억 | 62건 |
| 68㎡ | 20.6평 | 3,014만 | 6.2억 | 1건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,868만 | 7.38억 | 65건 |
| 109㎡ | 33평 | 2,450만 | 8.08억 | 16건 |
| 119㎡ | 36평 | 2,254만 | 8.12억 | 16건 |
4.43억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.