경기 성남시 분당구 · 백현동
평균 매매
26.97억
평균 전세
15.75억
전세가율
58.4%
총 거래
4건
전세가율 58.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 29.3평전용 97㎡ | 1건 | 24.5억* | 24.5억 |
| 39평전용 129㎡ | 1건 | 28억* | 28억 |
| 43평전용 142㎡ | 1건 | 34.5억* | 34.5억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 11.22억원이 더 필요하고, 전세가율은 58.4%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 6위 (상위 3%)
이 단지 평당 약 6,567만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 26.97억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(18.88억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
34.5억
역대 최저가
20억
최근 거래가
34.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 97㎡ | 20억~24.5억 | 24.5억 | 0% |
| 110㎡ | 20.6억~25.5억 | 25.5억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
26.97억 (+126.4%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 126.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 69건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 142㎡(약 43평)가 평균 31.01억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 97㎡ | 29.3평 | 7,578만 | 22.24억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 142.01㎡ | 4층 | 8,031만 | 34.5억 |
| 2026.05.11 | 129.25㎡ | 6층 | 7,162만 | 28억 |
| 2026.05.01 | 96.82㎡ | 18층 | 8,365만 | 24.5억 |
| 2026.02.22 | 129.48㎡ | 11층 | 7,021만 | 27.5억 |
| 2025.12.15 | 96.82㎡ | 20층 | 8,195만 | 24억 |
| 2025.10.15 | 129.25㎡ | 15층 | 6,906만 | 27억 |
| 2025.10.14 | 110.26㎡ | 11층 | 7,645만 | 25.5억 |
| 2025.10.02 | 110.26㎡ | 4층 | 7,465만 | 24.9억 |
| 2025.10.02 | 129.48㎡ | 16층 | 7,276만 | 28.5억 |
| 2025.10.02 | 142.01㎡ | 9층 | 7,798만 | 33.5억 |
| 2025.10.01 | 96.82㎡ | 13층 | 7,853만 | 23억 |
| 2025.09.29 | 96.82㎡ | 11층 | 7,853만 | 23억 |
| 2025.09.25 | 129.4㎡ | 18층 | 7,281만 | 28.5억 |
| 2025.09.17 | 142.01㎡ | 5층 | 7,449만 | 32억 |
| 2025.09.11 | 129.4㎡ | 13층 | 6,974만 | 27.3억 |
| 2025.09.06 | 129.48㎡ | 4층 | 6,383만 | 25억 |
| 2025.08.20 | 96.82㎡ | 17층 | 7,819만 | 22.9억 |
| 2025.08.18 | 96.82㎡ | 16층 | 7,819만 | 22.9억 |
| 2025.07.25 | 129.4㎡ | 17층 | 6,898만 | 27억 |
| 2025.07.11 | 142.01㎡ | 9층 | 7,566만 | 32.5억 |
| 2025.06.24 | 110.26㎡ | 12층 | 7,196만 | 24억 |
| 2025.06.24 | 110.26㎡ | 15층 | 7,495만 | 25억 |
| 2025.06.11 | 129.25㎡ | 6층 | 5,883만 | 23억 |
| 2025.05.30 | 110.26㎡ | 8층 | 7,286만 | 24.3억 |
| 2025.05.29 | 129.48㎡ | 6층 | 5,581만 | 21.86억 |
| 2025.05.25 | 129.4㎡ | 5층 | 6,387만 | 25억 |
| 2025.05.23 | 129.25㎡ | 6층 | 6,394만 | 25억 |
| 2025.05.16 | 129.4㎡ | 5층 | 6,515만 | 25.5억 |
| 2025.05.02 | 129.4㎡ | 3층 | 6,847만 | 26.8억 |
| 2025.04.14 | 129.25㎡ | 19층 | 6,420만 | 25.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 69건
백현동 평균 매매
19.14억
백현동 평균 전세
11.91억
성남시 분당구 평균 매매
12.02억
성남시 분당구 평균 전세
6.49억
단지 주소
경기 성남시 분당구 백현동
판교알파리움2단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
백현동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 129㎡ |
| 21억~28.5억 |
| 28억 |
| -1.8% |
| 142㎡ | 27.9억~34.5억 | 34.5억 | 0% |
| 11건 |
| 110㎡ | 33.3평 | 7,119만 | 23.69억 | 10건 |
| 129㎡ | 39평 | 6,283만 | 24.52억 | 40건 |
| 142㎡ | 43평 | 7,220만 | 31.01억 | 8건 |
평균 매매
16.82억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.