경기 성남시 분당구 · 정자동
평균 매매
6.1억
평균 전세
2.65억
전세가율
43.5%
총 거래
22건
전세가율 43.5% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 10.6평전용 35㎡ | 3건 | 9.43억 | 9억~10억 |
| 12.7평전용 42㎡ | 3건 | 10.26억 | 10억~10.45억 |
| 13평전용 43㎡ | 2건 | 10.74억 | 10.6억~10.88억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.45억원이 더 필요하고, 전세가율은 43.5%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 41위 (상위 23%)
이 단지 평당 약 5,173만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 209만원
평균 매매가 6.1억을 기준으로, 대출 원금 4.27억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
11.1억
역대 최저가
4.1억
최근 거래가
10.45억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 5.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 5.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ | 4.8억~10.7억 | 10억 | -6.5% |
| 36㎡ | 4.6억~10.2억 | 10.2억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
6.1억 (-48.8%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 48.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 312건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 43㎡(약 13평)가 평균 7.52억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 10.6평 | 6,043만 | 6.4억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 41.85㎡ | 15층 | 8,255만 | 10.45억 |
| 2026.05.15 | 41.85㎡ | 3층 | 8,152만 | 10.32억 |
| 2026.05.11 | 35.28㎡ | 6층 | 9,370만 | 10억 |
| 2026.05.08 | 35.28㎡ | 2층 | 8,433만 | 9억 |
| 2026.05.07 | 41.85㎡ | 1층 | 7,899만 | 10억 |
| 2026.05.07 | 42.75㎡ | 8층 | 8,413만 | 10.88억 |
| 2026.05.04 | 35.28㎡ | 1층 | 8,714만 | 9.3억 |
| 2026.05.01 | 42.75㎡ | 9층 | 8,197만 | 10.6억 |
| 2026.04.30 | 35.28㎡ | 9층 | 9,164만 | 9.78억 |
| 2026.04.28 | 42.75㎡ | 24층 | 7,733만 | 10억 |
| 2026.03.30 | 36㎡ | 5층 | 9,366만 | 10.2억 |
| 2026.03.27 | 36㎡ | 15층 | 9,183만 | 10억 |
| 2026.03.20 | 35.28㎡ | 14층 | 9,183만 | 9.8억 |
| 2026.03.18 | 35.28㎡ | 4층 | 8,995만 | 9.6억 |
| 2026.03.10 | 41.85㎡ | 12층 | 4,668만 | 5.91억 |
| 2026.03.05 | 35.28㎡ | 6층 | 8,995만 | 9.6억 |
| 2026.03.03 | 41.85㎡ | 9층 | 8,768만 | 11.1억 |
| 2026.02.21 | 41.85㎡ | 12층 | 8,531만 | 10.8억 |
| 2026.02.19 | 35.28㎡ | 6층 | 1억 | 10.7억 |
| 2026.02.11 | 35.28㎡ | 6층 | 9,745만 | 10.4억 |
| 2026.02.06 | 41.85㎡ | 7층 | 6,398만 | 8.1억 |
| 2026.02.04 | 35.28㎡ | 1층 | 9,276만 | 9.9억 |
| 2026.01.23 | 42.75㎡ | 14층 | 8,506만 | 11억 |
| 2026.01.22 | 35.28㎡ | 10층 | 8,433만 | 9억 |
| 2026.01.21 | 35.28㎡ | 1층 | 8,386만 | 8.95억 |
| 2026.01.19 | 41.85㎡ | 3층 | 8,255만 | 10.45억 |
| 2026.01.19 | 41.85㎡ | 6층 | 7,623만 | 9.65억 |
| 2026.01.19 | 42.75㎡ | 15층 | 8,583만 | 11.1억 |
| 2026.01.10 | 41.85㎡ | 9층 | 7,465만 | 9.45억 |
| 2026.01.06 | 41.85㎡ | 10층 | 7,741만 | 9.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 312건
정자동 평균 매매
13.4억
정자동 평균 전세
7.75억
성남시 분당구 평균 매매
12.29억
성남시 분당구 평균 전세
7.07억
단지 주소
경기 성남시 분당구 정자동
한솔마을(4단지)(주공) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 42㎡ |
| 4.1억~11.1억 |
| 10.45억 |
| -5.9% |
| 43㎡ | 4.6억~11.1억 | 10.88억 | -2% |
| 109건 |
| 36㎡ | 10.9평 | 5,873만 | 6.4억 | 49건 |
| 42㎡ | 12.7평 | 5,397만 | 6.86억 | 102건 |
| 43㎡ | 13평 | 5,781만 | 7.52억 | 52건 |
평균 매매
24.21억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.