경기 성남시 분당구 · 백현동
평균 매매
18.15억
평균 전세
10.5억
전세가율
57.9%
총 거래
3건
전세가율 57.9% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 35.7평전용 118㎡ | 1건 | 24.95억* | 24.95억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 7.65억원이 더 필요하고, 전세가율은 57.9%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 17위 (상위 10%)
이 단지 평당 약 5,931만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 18.15억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(12.71억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
24.95억
역대 최저가
16.65억
최근 거래가
24.95억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ | 17억~21억 | 21억 | 0% |
| 117㎡ | 16.65억~22.4억 | 22억 | -1.8% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
18.15억 (+52.4%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 52.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 26건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 118㎡(약 35.7평)가 평균 22.81억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 30.6평 | 6,292만 | 19.22억 | 9건 |
| 117㎡ | 35.4평 | 5,912만 | 20.93억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 117.8㎡ | 3층 | 7,002만 | 24.95억 |
| 2025.12.25 | 117.8㎡ | 9층 | 6,679만 | 23.8억 |
| 2025.10.19 | 117.67㎡ | 5층 | 6,602만 | 23.5억 |
| 2025.10.14 | 117.8㎡ | 1층 | 6,174만 | 22억 |
| 2025.09.30 | 117.67㎡ | 2층 | 6,518만 | 23.2억 |
| 2025.09.27 | 117.67㎡ | 1층 | 6,181만 | 22억 |
| 2025.09.15 | 101.17㎡ | 5층 | 6,862만 | 21억 |
| 2025.09.04 | 117.67㎡ | 8층 | 6,462만 | 23억 |
| 2025.06.14 | 117.8㎡ | 8층 | 6,230만 | 22.2억 |
| 2025.06.11 | 101.46㎡ | 5층 | 6,679만 | 20.5억 |
| 2025.06.04 | 101.46㎡ | 9층 | 6,598만 | 20.25억 |
| 2025.05.28 | 117.2㎡ | 9층 | 6,205만 | 22억 |
| 2025.05.14 | 117.2㎡ | 10층 | 6,205만 | 22억 |
| 2025.04.26 | 101.46㎡ | 8층 | 6,451만 | 19.8억 |
| 2025.03.25 | 101.17㎡ | 4층 | 6,502만 | 19.9억 |
| 2025.03.19 | 101.46㎡ | 1층 | 5,539만 | 17억 |
| 2025.03.11 | 117.8㎡ | 7층 | 6,118만 | 21.8억 |
| 2025.03.08 | 101.17㎡ | 3층 | 6,078만 | 18.6억 |
| 2025.02.26 | 101.46㎡ | 1층 | 5,800만 | 17.8억 |
| 2024.09.06 | 117.67㎡ | 10층 | 6,321만 | 22.5억 |
| 2024.08.25 | 117.2㎡ | 9층 | 6,318만 | 22.4억 |
| 2024.03.27 | 117.2㎡ | 2층 | 4,696만 | 16.65억 |
| 2024.03.09 | 117.67㎡ | 9층 | 6,181만 | 22억 |
| 2024.02.28 | 117.06㎡ | 3층 | 5,817만 | 20.6억 |
| 2023.09.12 | 117.06㎡ | 7층 | 6,185만 | 21.9억 |
| 2023.07.21 | 101.17㎡ | 10층 | 5,931만 | 18.15억 |
백현동 평균 매매
20.12억
백현동 평균 전세
12.79억
성남시 분당구 평균 매매
12.02억
성남시 분당구 평균 전세
6.49억
단지 주소
경기 성남시 분당구 백현동
백현마을9단지(e편한세상) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
백현동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 118㎡ |
| 21.8억~24.95억 |
| 24.95억 |
| 0% |
| 6건 |
| 118㎡ | 35.7평 | 6,391만 | 22.81억 | 11건 |
평균 매매
16.82억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.