경기 성남시 분당구 · 삼평동
평균 매매
13.6억
평균 전세
8억
전세가율
58.8%
총 거래
12건
전세가율 58.8% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 19.9억* | 19.9억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5.6억원이 더 필요하고, 전세가율은 58.8%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 21위 (상위 12%)
이 단지 평당 약 5,778만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 13.6억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(9.52억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
22.1억
역대 최저가
11.7억
최근 거래가
19.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 10%이 단지는 역대 최고가 대비 약 10% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 11.7억~17.5억 | 16.7억 | -4.6% |
| 74㎡ | 13.5억~18.4억 | 18.4억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
13.6억 (+14.2%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 14.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 113건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 16.11억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 7,579만 | 13.76억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 84.98㎡ | 2층 | 7,741만 | 19.9억 |
| 2026.03.21 | 59.84㎡ | 1층 | 9,226만 | 16.7억 |
| 2026.02.06 | 84.69㎡ | 2층 | 7,026만 | 18억 |
| 2026.01.31 | 59.84㎡ | 12층 | 9,668만 | 17.5억 |
| 2025.12.10 | 84.61㎡ | 14층 | 8,635만 | 22.1억 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ | 2층 | 7,002만 | 18억 |
| 2025.10.18 | 84.61㎡ | 12층 | 7,306만 | 18.7억 |
| 2025.10.17 | 59.84㎡ | 13층 | 9,115만 | 16.5억 |
| 2025.10.13 | 59.84㎡ | 11층 | 9,668만 | 17.5억 |
| 2025.10.13 | 84.69㎡ | 10층 | 7,416만 | 19억 |
| 2025.09.30 | 84.98㎡ | 8층 | 7,547만 | 19.4억 |
| 2025.09.25 | 84.69㎡ | 4층 | 7,143만 | 18.3억 |
| 2025.09.23 | 74.45㎡ | 5층 | 8,170만 | 18.4억 |
| 2025.09.19 | 84.61㎡ | 15층 | 7,345만 | 18.8억 |
| 2025.09.16 | 59.84㎡ | 9층 | 8,563만 | 15.5억 |
| 2025.09.15 | 74.45㎡ | 6층 | 7,682만 | 17.3억 |
| 2025.09.13 | 59.84㎡ | 7층 | 8,839만 | 16억 |
| 2025.09.12 | 59.84㎡ | 1층 | 7,900만 | 14.3억 |
| 2025.09.10 | 84.69㎡ | 11층 | 7,026만 | 18억 |
| 2025.09.10 | 84.69㎡ | 13층 | 7,221만 | 18.5억 |
| 2025.09.06 | 59.84㎡ | 1층 | 7,994만 | 14.47억 |
| 2025.09.06 | 84.98㎡ | 3층 | 7,002만 | 18억 |
| 2025.09.04 | 74.92㎡ | 17층 | 7,634만 | 17.3억 |
| 2025.08.27 | 74.45㎡ | 7층 | 7,549만 | 17억 |
| 2025.08.25 | 84.69㎡ | 4층 | 6,753만 | 17.3억 |
| 2025.08.23 | 59.84㎡ | 10층 | 8,121만 | 14.7억 |
| 2025.08.20 | 59.84㎡ | 14층 | 8,403만 | 15.21억 |
| 2025.08.20 | 84.69㎡ | 16층 | 7,026만 | 18억 |
| 2025.08.11 | 74.92㎡ | 12층 | 7,236만 | 16.4억 |
| 2025.06.25 | 59.84㎡ | 16층 | 8,287만 | 15억 |
상위 30건만 표시 · 전체 113건
삼평동 평균 매매
17.31억
삼평동 평균 전세
9.42억
성남시 분당구 평균 매매
12.26억
성남시 분당구 평균 전세
6.87억
단지 주소
경기 성남시 분당구 삼평동
봇들마을4단지(주공) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
삼평동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 75㎡ |
| 13.5억~17.3억 |
| 17.3억 |
| 0% |
| 85㎡ | 13.3억~22.1억 | 19.9억 | -10% |
| 44건 |
| 74㎡ | 22.4평 | 6,752만 | 15.12억 | 15건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 6,693만 | 15.19억 | 7건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 6,265만 | 16.11억 | 47건 |
평균 매매
20.56억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.